Croazia, Peljesac - Villa con vista panoramica sul mare e sulle isole
Costa dalmata

Offriamo in vendita questa imponente villa di lusso situata sul versante meridionale della penisola di Pelješac, a pochi minuti a piedi dal mare e da una spiaggia di ciottoli. La proprietà, situata su un terreno di circa 1.700 m², è composta dalla villa principale e da una struttura aggiuntiva per il tempo libero e il relax, perfettamente integrata nell'ambiente mediterraneo con palme, ulivi e piante ornamentali, dotata di un sistema di irrigazione automatizzato.

La villa principale, con una superficie totale di circa 360 m², è stata costruita nel 2010 in stile tradizionale dalmata e si distingue per l'elegante facciata rivestita in pietra di Brač. La villa si estende su due piani collegati da una scala interna, con vista mare da quasi tutte le stanze.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con ampie vetrate che inondano di luce naturale, una moderna cucina con sala da pranzo, una camera per gli ospiti e ulteriori sale relax con camino e tavolo da ping-pong. L'uscita conduce a una terrazza verde con una splendida vista sul mare aperto.

Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, un bagno, uno studio e una lavanderia. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio e di un lussuoso bagno privato, mentre due camere condividono l'accesso a una terrazza con vista panoramica sulle isole e sul tramonto.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2014: gli interni sono stati rinnovati con materiali di alta qualità e l'intero spazio è climatizzato tramite un sistema DAIKIN, dotato delle più moderne tecnologie e di mobili di design accuratamente selezionati. Adiacente alla villa si trova anche un garage.

La dependance dal design moderno, di circa 112 m², è stata costruita nel 2015 in stile funzionalista contemporaneo. Il piano inferiore comprende una palestra climatizzata, un ripostiglio e un bagno di servizio, mentre il piano superiore è composto da un soggiorno, una cucina estiva e una terrazza coperta, ideale per rilassarsi durante i mesi estivi.

La terrazza è dotata di una piscina a sfioro riscaldata (dimensioni 3,6 x 13 m), una doccia esterna e un'area comune, e nelle vicinanze si trova anche un campo da bocce. L'intera proprietà è circondata da un muro in pietra, che ne accentua ulteriormente la sensazione di privacy ed eleganza.

Questa proprietà offre la combinazione ideale di lusso, privacy e funzionalità, perfetta per chi cerca una residenza tranquilla in riva al mare o una casa vacanze esclusiva. Rappresenta inoltre un'eccellente opportunità di investimento nel settore turistico, grazie alla sua posizione privilegiata, alle attrezzature di lusso e all'elevato potenziale di locazione turistica.