Kroatien, Peljesac - Villa mit Panoramablick auf Meer und Insel
Dalmatinischen Küste

Wir bieten diese beeindruckende Luxusvilla auf der Südseite der Halbinsel Pelješac zum Verkauf an, nur wenige Gehminuten vom Meer und einem Kieselstrand entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.700 m² großen, angelegten Grundstück und besteht aus der Hauptvilla und einem zusätzlichen Erholungs- und Entspannungsbereich, der sich perfekt in die mediterrane Umgebung mit Palmen, Olivenbäumen und Zierpflanzen einfügt und über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt.

Die ca. 360 m² große Hauptvilla wurde 2010 im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut und besticht durch ihre elegante Fassade aus Brač-Stein. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Von fast jedem Zimmer aus genießen Sie Meerblick.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die für viel Tageslicht sorgen, einer modernen Küche mit Esszimmer, einem Gästezimmer und weiteren Unterhaltungsräumen mit Kamin und Tischtennisplatte. Der Ausgang führt auf eine grüne Terrasse mit herrlichem Blick auf das offene Meer.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Zwei Zimmer teilen sich einen Ausgang auf eine Terrasse mit Panoramablick auf die Inseln und den Sonnenuntergang.

Die Villa wurde 2014 komplett renoviert – der Innenraum wurde mit hochwertigen Materialien erneuert. Der gesamte Raum ist mit einem DAIKIN-System klimatisiert, mit modernster Technologie und sorgfältig ausgewählten Designermöbeln ausgestattet. Neben der Villa befindet sich außerdem eine Garage.

Das modern gestaltete Nebengebäude mit ca. 112 m² wurde 2015 im zeitgenössischen funktionalistischen Stil erbaut. Im Untergeschoss befinden sich ein klimatisierter Fitnessraum, ein Abstellraum und ein WC, während das Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Sommerküche und eine überdachte Terrasse bietet – ideal zum Entspannen in den Sommermonaten.

Die Terrasse verfügt über einen beheizten Infinity-Pool (3,6 x 13 m), eine Außendusche und einen Gemeinschaftsbereich. In der Nähe befindet sich außerdem eine Bocciabahn. Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben, die das Gefühl von Privatsphäre und Eleganz zusätzlich unterstreicht.

Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität – perfekt für alle, die eine ruhige Residenz am Meer oder ein exklusives Ferienhaus suchen. Dank der attraktiven Lage, der luxuriösen Ausstattung und des hohen Potenzials zur touristischen Vermietung stellt sie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar.