Croazia, Porec - Appartamento con giardino privato
Istria & Quarnero

Grazioso appartamento al piano terra di un residence di lusso con classe energetica A/A+, situato in una posizione privilegiata sul mare in Istria. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua planimetria ben progettata e all'ampio spazio esterno, una rarità sul mercato.

L'appartamento si estende su 87 m² di superficie interna, con particolare attenzione all'ampio soggiorno open space di 41 m², che offre lo spazio perfetto per socializzare, vivere in famiglia e rilassarsi. L'appartamento comprende inoltre due camere da letto, due bagni, un disimpegno e un ripostiglio.

Le finiture seguono i più alti standard: ceramiche e parquet di prima classe, sanitari Hansgrohe e Catalano, ampie vetrate e soffitti alti.

Un vantaggio speciale sono le due terrazze con una superficie totale di 42 m² e un giardino privato di 89 m², che offrono numerose possibilità per creare un'oasi mediterranea, una cucina all'aperto, una zona lounge o uno spazio per riunioni di famiglia.

La residenza è dotata di ascensore, deposito biciclette, deposito, sistemi di videosorveglianza e sicurezza, e ogni unità è dotata di una canna fumaria Schiedel, aria condizionata Daikin e un generatore Schindler, con predisposizione per riscaldamento a pavimento, pannelli solari, una cucina all'aperto e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Grazie all'eccellente posizione e alla disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità di investimento con potenziale di locazione turistica e alti rendimenti.