Kroatien,
Porec - Wohnung mit privatem Garten
Istrien & Kvarner
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- Meerblick
- Parken
- Garage
- Luxus
- Moderne
- Neubau
- Es hat ein Energiezertifikat
Wohnfläche: 87 m²
Grundfläche: 272 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Etagen: 1
Anzahl der Badezimmer: 2
Entfernung vom Meer: 900 m
Attraktive Wohnung im Erdgeschoss einer Luxusresidenz mit Energieeffizienzklasse A/A+ in bester Lage am Meer in Istrien. Dank ihres durchdachten Grundrisses und des großzügigen Außenbereichs – eine Rarität auf dem Markt – stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung verfügt über 87 m² Wohnfläche, wobei der großzügige, offene Wohnbereich (41 m²) den idealen Raum für geselliges Beisammensein, Familienleben und Entspannung bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum.
Die Ausstattung entspricht höchsten Standards: erstklassige Keramik und Parkett, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano, große Glasfenster und hohe Decken.
Ein besonderer Vorteil sind die zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 42 m² und der 89 m² große private Garten. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten, eine mediterrane Oase, eine Außenküche, einen Loungebereich oder einen Raum für Familienfeiern zu schaffen.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradkeller, einen Abstellraum, Videoüberwachung und Sicherheitssysteme. Jede Einheit ist mit einem Schiedel-Kamin, einer Daikin-Klimaanlage und einem Schindler-Generator ausgestattet. Zudem sind Vorbereitungen für Fußbodenheizung, Solarmodule, eine Außenküche und Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Mit ihrer hervorragenden Lage und der funktionalen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine perfekte Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für touristische Vermietung und hohen Renditen dar.
Poreč/Parenzo (Latin: Parens or Parentium; Italian: Parenzo; Ancient Greek: Πάρενθος Pàrenthos) is a town and municipality on the western coast of the Istrian peninsula, in Istria County, Croatia. Its major landmark is the 6th century Euphrasian Basilica, a UNESCO World Heritage Site since 1997.[3]
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