Croazia,
Rogoznica - Terreno edificabile eccezionale
Costa dalmata
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VENDUTO!
- Prima fila dal mare
- Vista sul mare
Spazi terrestri: 1500 m²
Distanza dal mare: 5 m
Terreno edificabile eccezionale in vendita nella zona di Rogoznica, in una posizione privilegiata direttamente sul mare. Il terreno si trova in prima fila sul mare, senza strade tra il terreno e la riva, il che garantisce la massima privacy e l'accesso diretto alla splendida spiaggia rocciosa e al cristallino Mar Adriatico.
Il terreno ha un'eccellente planimetria e una leggera pendenza, che lo rendono ideale per la progettazione e la costruzione di una o due ville di lusso con piscina. Grazie alla sua posizione e al dislivello, il terreno offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul mare da ogni angolazione.
Secondo le attuali condizioni di pianificazione territoriale, è consentita la costruzione di edifici con un piano terra e due piani, fino a un'altezza massima di 9,5 metri. La superficie lorda edificabile totale consentita è pari all'80% della superficie del terreno, il che consente la realizzazione di ampi edifici residenziali. Il terreno ha accesso a una strada pubblica e alla rete elettrica, mentre l'allacciamento idrico è previsto a breve.
Situato in una zona tranquilla di Rogoznica, questo luogo è noto per la sua natura incontaminata, il mare turchese e l'autentica atmosfera mediterranea. La posizione offre la perfetta combinazi

Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.
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