Croatie, Rogoznica - Terrain constructible exceptionnel
Côte Dalmate

Terrain constructible exceptionnel à vendre dans la région de Rogoznica, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer. Situé en première ligne face à la mer, sans route entre le terrain et le rivage, il garantit une intimité totale et un accès direct à une magnifique plage de galets et aux eaux cristallines de l'Adriatique.

Ce terrain, à la configuration idéale et à la pente douce, est parfait pour la conception et la construction d'une ou deux villas de luxe avec piscine. Grâce à sa position et à son dénivelé, il offre une vue imprenable sur la mer, quel que soit l'angle.

Conformément au plan d'urbanisme en vigueur, la construction de bâtiments de plain-pied et à deux étages est autorisée, jusqu'à une hauteur maximale de 9,5 mètres. La surface constructible brute autorisée peut atteindre 80 % de la superficie du terrain, permettant ainsi la réalisation de vastes résidences. Le terrain bénéficie d'un accès à une route publique et d'un raccordement à l'électricité. L'arrivée d'eau courante devrait être installée prochainement.

Situé dans un quartier paisible de Rogoznica, ce lieu est réputé pour sa nature préservée, sa mer turquoise et son authentique ambiance méditerranéenne. Son emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : Trogir, Šibenik et Split sont toutes facilement accessibles en voiture.