Immobilier des îles croates
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement sur une île croate? Nous avons les meilleurs biens immobiliers des îles croates à vendre. La Croatie compte 1 244 îles éparpillées le long de sa côte rocheuse et est entourée par des preuves des puissances maritimes qui se sont historiquement battues pour le contrôle de la mer Adriatique: les Romains, les Illyriens, les Vénitiens et d’autres. Brac, Hvar, Solta, Ciovo et Vis appartiennent au groupe d'îles de Dalmatie moyenne avec un style de vie maritime, et leur histoire et leur héritage culturel remontent aux temps anciens. Ces îles attirent de nombreux touristes avec leur beauté naturelle et leur mer cristalline. Achetez votre maison, appartement ou villa idéal à vendre en Croatie à Croestate. Appelez-nous au +385 98 384 147.
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€235.000
Ciovo - Appartement moderne dans un endroit calme
Dalmatian islandsNous vendons des biens immobiliers croates. Appartement moderne sur l'île de Ciovo.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique52 m²Surface 105 m²Terrain 2Pièces 350 mDe mer€1.250.000
Brac - Terrain constructible avec vue dégagée mer
Dalmatian islandsNous vendons des terres croates. Terrain constructible sur l'île de Brac.
Avantages: Vue sur la mer-Surface 10075 m²Terrain -Pièces 140 mDe mer€360.000
Ciovo - Maison proche de la mer, état inachevé
Dalmatian islandsNous vendons des biens immobiliers croates. Maison sur l'île de Ciovo.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique398 m²Surface 550 m²Terrain 9Pièces 250 mDe mer€2.000.000
Pag (île) - Villa avec piscine, première rangée à la mer
Dalmatian islandsImmobilier croate, île de Pag. Villa avec piscine, première rangée à la mer, à vendre.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer430 m²Surface 515 m²Terrain 8Pièces 5 mDe mer€850.000
Ciovo - Maison avec vue mer
Dalmatian islandsImmobilier croate. Maison sur deux étages
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer100 m²Surface 630 m²Terrain 2Pièces 5 mDe mer€1.100.000
Pag (île) - Maison avec vue mer
Dalmatian islandsImmobilier croate. Maison sur trois étages
Avantages: Vue sur la mer, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer313 m²Surface 1750 m²Terrain 11Pièces 5 mDe mer€1.690.000
Pag (île) - Villa moderne avec vue sur la mer et piscine
Dalmatian islandsNous vendons des biens immobiliers croates. Maison sur l'île de Pag.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Moderne, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique250 m²Surface 900 m²Terrain 4Pièces 650 mDe mer€415.000
Brac - Maison en pierre proche de la mer
Dalmatian islandsNous vendons des biens immobiliers croates. Maison en pierre sur l'île de Brac.
Avantages: Parking, Maison de pierre, Il a un certificat énergétique130 m²Surface 300 m²Terrain 5Pièces 80 mDe mer€800.000
Hvar - Villa avec piscine
Dalmatian islandsImmobilier croate à vendre. Villa en pierre avec piscine et vue mer.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Maison de pierre, Il a un certificat énergétique250 m²Surface 229 m²Terrain 3Pièces 2700 mDe mer€329.000
Brac - Quatre maisons dalmates authentiques, à vendre
Dalmatian islandsCroatie propriété à vendre: Quatre authentiques maisons dalmatiennes avec piscine, région Ile de Brac
Avantages: Piscine, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique107 m²Surface 448 m²Terrain 3Pièces -De merAvec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus
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FAQ
Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.
1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?
Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.
2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.
3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?
La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.
4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?
Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.
5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?
Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.
6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?
Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?
En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.
8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.