Acheter une propriété

Buying property

Découvrez comment vous pouvez acheter des biens en Croatie. Les dernières règles et conditions d'achat. Qui peut acheter des biens en tant que personne physique, qui doit ouvrir une entreprise d'acheter une propriété.Voir plus

Quoi acheter?

What to buy

Consultez nos experts pour vous aider à prendre une décision, que ce soit pour acheter un terrain à bâtir, maison délabrée ou un nouveau et complété villa. Chaque option présente des avantages et des inconvénients. Voir plus

Rénover propriété

Renovate property

Une équipe de spécialistes expérimentés architectes, ingénieurs et constructeurs vous aidera. Notre personnel professionnel vous aidera à rénover, équiper ou construire depuis le début en fonction de vos souhaits et conditions. Voir plus

Assistance légale

Legal assistance

Il est difficile pour vous de trouver la personne fiable et professionnelle qualifiée, nous avons sélectionné un tel pour votre sécurité, ce qui rendra vos décisions plus facile et plus sûr. Voir plus

Les entreprises de construction

Lors de la construction d'une nouvelle propriété ou de la rénovation d'anciens, notre équipe de partenaires de construction et d'associés est toujours à votre disposition avec des solutions de construction de qualité, en accordant une attention particulière à vos idées. De notre large éventail de personnes respectables et professionnelles et de sociétés spécialisées dans les questions de construction, Broker immobilier vous permettra de consulter toutes ces informations et vous obtiendrez plusieurs offres différentes faites exclusivement selon vos critères et préférences être en mesure de choisir la bonne.

Construction companies


Nos partenaires, pendant de nombreuses années, participent à la construction de bâtiments, de reconstructions et d'adaptations, et réalisent tous les types de travaux de construction et de réparation. Ils fournissent une gamme de services à toutes les étapes de la rénovation, y compris la consultation, le site d'essai, la conception préliminaire et l'estimation des coûts, la coordination du travail et de la performance dans une mesure spéciale.

Tous nos partenaires sont pilotés par des professionnels et des experts ayant des années d'expérience et répondent même aux attentes les plus exigeantes tout en restant aussi efficaces et favorables que possible. Pour chaque projet, ils accordent une attention particulière, accèdent de manière responsable et professionnelle à tous pour atteindre les solutions optimales.

Construction companies 2

Avant de contracter, nos partenaires abordent d'abord l'endroit où ils ont une idée de l'état de la propriété et se familiarisent avec vos besoins et souhaits. Ceci est suivi de l'élaboration de la conception et de la facture des quantités conformément aux travaux convenus. Si vous ne pouvez pas décider comment adapter votre espace, nos partenaires seront disponibles pour vous aider ou proposer leurs propres idées dans la sélection des matériaux, de la mise en page, de la couleur et d'autres détails, afin de proposer la solution parfaite.

Construction companies 3

Avec des années d'expérience et des ressources organisationnelles, techniques et humaines, tous nos partenaires ont obtenu un succès remarquable sur tous les projets. Leurs entreprises sont construites selon les principes d'une organisation apprenante qui se développent et s'adaptent aux changements turbulents et à l'innovation constante dans un environnement d'affaires, tandis que leur avenir réussi repose sur la qualité de la performance, la responsabilité, la flexibilité et la conformité aux délais pour solution idéale à la satisfaction mutuelle.

Contactez nous

Plus de 20.000 propriétés

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Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus

Ventes discrètes

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Nous constatons que les ventes de discrétion sont importants comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et ainsi vouloir prendre leurs biens, ne pas annoncer des canaux de promotion généralisées, mais seulement sur notre site. Voir plus

Agents Top Croatie

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Membres portail Croestate les meilleures agences et agents pour agence immobilière. Tous sont certifiés et autorisé l'immobilier. Évitez les agences illégales et non professionnelles. Voir plus

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FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.