Acheter une propriété

Buying property

Découvrez comment vous pouvez acheter des biens en Croatie. Les dernières règles et conditions d'achat. Qui peut acheter des biens en tant que personne physique, qui doit ouvrir une entreprise d'acheter une propriété.Voir plus

Quoi acheter?

What to buy

Consultez nos experts pour vous aider à prendre une décision, que ce soit pour acheter un terrain à bâtir, maison délabrée ou un nouveau et complété villa. Chaque option présente des avantages et des inconvénients. Voir plus

Rénover propriété

Renovate property

Une équipe de spécialistes expérimentés architectes, ingénieurs et constructeurs vous aidera. Notre personnel professionnel vous aidera à rénover, équiper ou construire depuis le début en fonction de vos souhaits et conditions. Voir plus

Assistance légale

Legal assistance

Il est difficile pour vous de trouver la personne fiable et professionnelle qualifiée, nous avons sélectionné un tel pour votre sécurité, ce qui rendra vos décisions plus facile et plus sûr. Voir plus

Entreprise de déménagement

Moving company

Si vous avez décidé d'emménager dans une nouvelle propriété et que vous devez déplacer vos meubles et votre propriété de l'ancien espace de vie, l'agence immobilière Broker dispose d'une société partenaire certifiée pour les services de déménagement afin de faciliter l'ensemble du processus, de manière sûre et responsable. déplacez vous et votre famille vers un nouvel emplacement.


Les services de notre partenaire sont:

- Domestique et international - Transport - Déménagement
- un camion (avec une rampe de chargement) et une fourgonnette de transport
- service de démontage - montage de meubles
- service de chargement et de déchargement manuel
- service de transport avec chauffeur
- service de vente et de livraison gratuite de caisses de transport pour la relocalisation
- service d'emballage de meubles - d'objets personnels avant de déménager
- déballage - positionnement d'objets après le déplacement
- service de transport de marchandises particulièrement lourdes et précieuses
- expérience pluriannuelle et garantie de service
- pour les personnes morales et physiques disposant de multiples options de paiement
- heures de travail non-stop de 0 à 24 h et le week-end
- autres transports - services de déménagement en fonction de l'offre demandée
- fournir une assurance de service complet auprès d'une compagnie d'assurance


Pour l'exécution du service, nous employons généralement 2 à 6 travailleurs (si nécessaire et plus), parmi lesquels des personnes qualifiées pour le démontage et l'installation de mobilier. De plus, quels que soient les services mentionnés ci-dessus, l’assurance des objets est incluse des dommages possibles au chargement / déchargement et au démontage / montage des meubles.

Le transport est effectué par l’un des quatre véhicules qui conviennent à l’exécution en fonction du nombre de choses à déplacer.

Tous les véhicules sont équipés pour le transport de meubles et de marchandises en mouvement, tels que: intérieur rembourré, tapis roulants, rampes de chargement, matériel d’emballage pour la réinstallation, boîtes de transport, ainsi que couvercles spéciaux placés dans le véhicule de fret la relation, c’est-à-dire que tous les véhicules de fret sont préparés pour la qualité, c’est-à-dire l’exécution professionnelle du service de déménagement sur tous les itinéraires possibles en fonction de l’offre demandée, à Split, en Croatie et dans toute l’Europe.

BROKER - Votre partenaire immobilier en Croatie
tel:++385 21 541 000, fax:++385 21 541 008

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Plus de 20.000 propriétés

Over 20,000 properties

Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus

Ventes discrètes

Discrete sales

Nous constatons que les ventes de discrétion sont importants comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et ainsi vouloir prendre leurs biens, ne pas annoncer des canaux de promotion généralisées, mais seulement sur notre site. Voir plus

Agents Top Croatie

Top Croatia agents

Membres portail Croestate les meilleures agences et agents pour agence immobilière. Tous sont certifiés et autorisé l'immobilier. Évitez les agences illégales et non professionnelles. Voir plus

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Informations sur des biens immobiliers sont actualisés tous les jours. Nos spécialistes en TI entrent de nouvelles informations qui vous donnent les informations les plus précises sur l'immobilier ... Voir plus


FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.