Vente exclusive
Nous avons les meilleures propriétés exclusives croates à vendre disponibles à acheter à Croestate. Venez découvrir une offre exceptionnelle de maisons et de villas exclusives au bord de la mer ou avec vue sur la mer et autres biens immobiliers que nous vous proposons. Nous avons beaucoup de villas, maisons et appartements neufs et anciens exclusifs qui sont au bord de la mer ou ont vue sur la mer. Visitez notre côte et nos îles croates et achetez la propriété parfaite pour vous. Dans notre offre immobilière exclusive, vous pouvez trouver des propriétés sur des sites uniques ou avec des avantages spéciaux que vous ne pouvez trouver nulle part ailleurs. Connectez-vous avec nous pour plus d'informations, appelez le: +385 98 384 147.
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€750.000
Lastovo - Immeuble dans la première rangée à la mer, à vendre
Dalmatian islandsCroatie propriété à vendre: Immeuble dans la première rangée de la mer, zone résidentielle de 389 m2, Lastovo
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer398 m²Surface 400 m²Terrain 10Pièces 10 mDe mer -
€690.000
Zadar - Maison en pierre avec piscine en bord de mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Maison en pierre à Zadar.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Maison de pierre, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer130 m²Surface 304 m²Terrain 4Pièces 5 mDe mer -
€780.000
Trogir - Maison / Villa, Villa moderne avec piscine et vue sur la mer, à vendre
Côte DalmateCroatie Propriété à vendre: Villa moderne avec piscine et vue sur l'archipel de Trogir, zone de Trogir
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Nouvelle construction, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique240 m²Surface 516 m²Terrain 3Pièces 500 mDe mer€600.000
Porec - Maison en pierre avec piscine
Istra & KvarnerNous vendons des biens immobiliers croates. Maison en pierre à Poreč.
Avantages: Piscine, Parking, Maison de pierre, Meilleure offre, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique262 m²Surface 1382 m²Terrain 5Pièces -De mer€225.000
Solta - Appartement avec vue mer, deux chambres
Dalmatian islandsNous vendons des biens immobiliers croates. Appartement de deux chambres sur l'île de Solta.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique68 m²Surface -Terrain 2Pièces 100 mDe mer€2.450.000
Omis - Hôtel avec vue sur la mer, à vendre
Côte DalmatePropriété en vente en Croatie: Hôtel avec restaurant, vue sur la mer, parking, région d'Omis
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Meilleure offre, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique1076 m²Surface 905 m²Terrain 20Pièces 200 mDe mer€220.000
Brac - Appartement première rangée de la mer
Dalmatian islandsNous vendons des biens immobiliers croates. Appartement sur l'île de Brac.
Avantages: Vue sur la mer, Maison de pierre, Meilleure offre, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer62 m²Surface -Terrain 1Pièces 20 mDe mer€315.000
Korcula - Beau terrain constructible en bord de mer
Dalmatian islandsNous vendons des terres croates. Terrain à bâtir en bord de mer sur l'île de Korcula.
Avantages: Vue sur la mer, Meilleure offre, Vente exclusive-Surface 1404 m²Terrain -Pièces 5 mDe mer€590.000
Split - Bačvice, appartement de 5 chambres
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Appartement à Split, Bacvice.
Avantages: De luxe, Moderne, Meilleure offre, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique110 m²Surface -Terrain 5Pièces 300 mDe mer€1.150.000
Rogoznica - Maison dans un endroit magnifique au bord de la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Maison à Rogoznica.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Meilleure offre, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique396 m²Surface 770 m²Terrain 9Pièces 10 mDe merAvec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus
Nous constatons que les ventes de discrétion sont importants comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et ainsi vouloir prendre leurs biens, ne pas annoncer des canaux de promotion généralisées, mais seulement sur notre site. Voir plus
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FAQ
Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.
1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?
Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.
2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.
3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?
La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.
4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?
Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.
5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?
Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.
6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?
Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?
En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.
8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.