Croatie villas de luxe à vendre
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€1.450.000
Omis - Villa avec vue mer dégagée
Côte DalmateImmobilier croate. Villa moderne avec piscine
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, De luxe, Moderne, Nouvelle construction, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique300 m²Surface 600 m²Terrain 4Pièces 250 mDe mer€600.000
Split - Villa avec vue panoramique
Côte DalmateImmobilier croate, Klis. Villa avec vue panoramique, à vendre.
Avantages: Piscine, Parking, De luxe, Moderne, Il a un certificat énergétique220 m²Surface 600 m²Terrain 4Pièces 3000 mDe mer€790.000
Split - Villa avec piscine, vue mer
Côte DalmateImmobilier croate. Villa avec piscine, vue mer, région de Split, à vendre
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, De luxe, Moderne, Il a un certificat énergétique310 m²Surface 978 m²Terrain 4Pièces 6000 mDe mer€890.000
Rogoznica - Propriété d'exception avec deux villas
Côte DalmateMagnifique propriété avec deux villas, directement sur la plage, dans la région de Rogoznica
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Moderne, Maison de pierre, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer383 m²Surface 509 m²Terrain 7Pièces 10 mDe mer€675.000
Ciovo - Villa de luxe avec piscine
Dalmatian islandsImmobilier croate. Villa de luxe avec piscine, Ciovo, à vendre.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique310 m²Surface 955 m²Terrain 3Pièces 250 mDe mer€1.500.000
Zadar - Villa avec piscine, première rangée de la mer
Côte DalmateImmobilier croate. Villa de luxe avec piscine
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Moderne, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer194 m²Surface 950 m²Terrain 5Pièces 10 mDe mer€1.590.000
Rogoznica - Villa de luxe avec piscine en bord de mer, à vendre
Côte DalmatePropriété en vente en Croatie: Villa de luxe à la mer, piscine, garage, région de Rogoznica
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, De luxe, Moderne, Meilleure offre, Vente exclusive, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer300 m²Surface 600 m²Terrain 5Pièces 10 mDe mer€550.000
Split - Villa exclusive avec piscine
Côte DalmateImmobilier croate. Villa exclusive avec piscine, région de Split, à vendre
Avantages: Piscine, Parking, De luxe, Moderne, Il a un certificat énergétique285 m²Surface 2130 m²Terrain 5Pièces 9000 mDe mer€690.000
Murter - Villa moderne avec piscine et vue mer
Dalmatian islandsImmobilier croate. Villa sur trois étages
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Moderne, Nouvelle construction, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique300 m²Surface 530 m²Terrain 4Pièces 70 mDe mer€2.800.000
Primosten - Villa de luxe, première rangée de la mer
Côte DalmateImmobilier croate, Primosten. Villa de luxe, première rangée de la mer, à vendre.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, De luxe, Maison de pierre, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer450 m²Surface 1254 m²Terrain 10Pièces 5 mDe merPlus de 20.000 propriétés
Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus
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FAQ
Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.
1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?
Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.
2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.
3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?
La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.
4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?
Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.
5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?
Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.
6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?
Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?
En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.
8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.
