Croatie villas de luxe à vendre
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€1.200.000
Rogoznica - Villa de luxe avec vue sur la mer, à vendre
Côte DalmatePropriété en Croatie à vendre: Villa de luxe dans la deuxième rangée de la mer, vue sur la mer, région de Rogoznica
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique400 m²Surface 450 m²Terrain 5Pièces 50 mDe mer€864.000
Pag (île) - Penthouse première rangée à la mer
Dalmatian islandsImmobilier croate à vendre. Penthouse première rangée à la mer sur l'île de Pag.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, De luxe, Moderne, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer144 m²Surface -Terrain 3Pièces 5 mDe mer€1.125.000
Split zone - Villa moderne avec piscine
Côte DalmateImmobilier croate à vendre. Villa moderne avec piscine près de Split.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Moderne, Nouvelle construction, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique270 m²Surface 615 m²Terrain 3Pièces 600 mDe mer€1.700.000
Dubrovnik - Villa en pierre avec piscine
Côte DalmateImmobilier croate à vendre. Villa en pierre avec piscine près de la ville de Dubrovnik.
Avantages: Piscine, Parking, De luxe, Maison de pierre, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique308 m²Surface 2798 m²Terrain 7Pièces -De mer€700.000
Hvar - Villa avec piscine
Dalmatian islandsImmobilier croate à vendre. Villa en pierre avec piscine et vue mer.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, De luxe, Maison de pierre, Il a un certificat énergétique250 m²Surface 229 m²Terrain 3Pièces 2700 mDe mer€2.000.000
Solta - Villa moderne avec piscine
Dalmatian islandsImmobilier croate à vendre. Villa avec piscine et vue mer.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, De luxe, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique320 m²Surface 1800 m²Terrain 4Pièces 1000 mDe mer€1.290.000
Makarska - Exceptional villa with sea view
Côte DalmateCroatian real estate, Makarska. Exceptional villa with sea view, for sale.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, De luxe, Moderne, Il a un certificat énergétique900 m²Surface 595 m²Terrain 9Pièces 500 mDe mer€850.000
Primosten - Jolie villa avec piscine
Côte DalmateImmobilier croate, Primosten. Jolie villa avec piscine, à vendre.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, De luxe, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique263 m²Surface 1200 m²Terrain 4Pièces 1800 mDe mer€950.000
Primosten - Villa avec piscine et vue mer
Côte DalmateImmobilier croate, Primosten. Villa avec piscine et vue mer, à vendre.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, De luxe, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique302 m²Surface 2128 m²Terrain 4Pièces 1800 mDe mer€850.000
Primosten - Villa moderne avec piscine
Côte DalmateImmobilier croate, Primosten. Villa moderne avec piscine, à vendre.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, De luxe, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique286 m²Surface 1200 m²Terrain 4Pièces 1800 mDe merPlus de 20.000 propriétés
Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus
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FAQ
Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.
1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?
Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.
2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.
3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?
La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.
4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?
Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.
5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?
Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.
6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?
Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?
En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.
8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.
