Omis immobilier à vendre
Trouvez les meilleures propriétés Omis à vendre en Croatie à Croestate. Omis est une petite ville en plein cœur de la Dalmatie, située sur l'estuaire de la rivière Cetina, qui, en traversant les murs de pierre des montagnes environnantes, forme un impressionnant canyon ouvrant un passage du continent à la mer Adriatique. De tels contrastes sont rarement présents ailleurs, car Omis est déjà une véritable attraction par sa simple localisation. Les beautés de la Dalmatie, sa fière histoire, son patrimoine culturel et ses merveilles naturelles se trouvent à Omis et dans ses environs. Consultez notre offre d'appartements, maisons, villas, terrains et espaces commerciaux sur la Riviera Omis. Nous travaillons avec les agents immobiliers expérimentés et agréés pour vous fournir un service juridique et professionnel.
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€350.000
Omis - Maison avec vue dégagée sur la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Maison à Omis.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique300 m²Surface 150 m²Terrain 8Pièces 300 mDe merSur demande
Omis - Villa avec piscine proche de la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Villa à Omis.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique250 m²Surface 680 m²Terrain 4Pièces 80 mDe mer€260.000
Omis - Appartements avec vue sur la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Appartements à Omis.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique100 m²Surface -Terrain 3Pièces 200 mDe mer€450.000
Omis - Immeuble avec belle vue mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Immeuble à Omis.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Garage, Il a un certificat énergétique309 m²Surface 464 m²Terrain 8Pièces 100 mDe mer€1.700.000
Omis - Hôtel avec vue mer
Côte DalmateImmobilier croate, riviera d'Omis. Hôtel avec vue mer, à vendre.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique1222 m²Surface 1150 m²Terrain 35Pièces 80 mDe mer€130.000
Omis - Appartement de trois chambres au premier rang de la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Appartement de trois chambres près d'Omis.
Avantages: Vue sur la mer, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer120 m²Surface 14 m²Terrain 3Pièces 10 mDe mer€875.000
Omis - Belle propriété avec piscine et vue mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Villa près d'Omis
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique100 m²Surface 1314 m²Terrain 3Pièces 400 mDe mer€400.000
Omis - Maison jumelée avec vue mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Maison jumelée à Omis.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique220 m²Surface 241 m²Terrain 6Pièces 100 mDe mer€1.100.000
Omis - Villa avec piscine et vue mer
Côte DalmateImmobilier croate. Villa avec piscine et vue mer à Omiš.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique300 m²Surface 489 m²Terrain 4Pièces 620 mDe mer€1.200.000
Omis - Villa avec piscine et vue mer
Côte DalmateImmobilier croate. Villa avec piscine et vue mer, Omiš.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique330 m²Surface 485 m²Terrain 4Pièces 620 mDe merAvec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus
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FAQ
Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.
1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?
Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.
2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.
3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?
La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.
4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?
Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.
5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?
Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.
6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?
Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?
En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.
8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.