Croatie Immobiliers Vente
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€2.800.000
Split zone - Maison en cascade au premier rang de la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Maison en cascade près de Split.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Garage, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer862 m²Surface 901 m²Terrain 15Pièces 5 mDe mer -
€885.000
Pag (île) - Maison avec appartements, première rangée de la mer
Dalmatian islandsImmobilier croate. Immobilier avec plusieurs appartements, première rangée de la mer, à vendre.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer380 m²Surface 495 m²Terrain 7Pièces 10 mDe mer -
€305.000
Sibenik - Maison jumelée au premier rang de la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Maison jumelée à Šibenik.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer136 m²Surface 700 m²Terrain 4Pièces 20 mDe mer -
€1.000.000
Korcula - Maison inachevée avec piscine, en bord de mer
Dalmatian islandsImmobilier croate sur Korčula. Maison inachevée avec piscine à vendre, en bord de mer.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer100 m²Surface 580 m²Terrain 2Pièces 30 mDe mer -
Sur demande
Peljesac - Immeuble avec vue mer
Côte DalmateImmobilier croate. Maison sur deux étages en bord de mer
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer630 m²Surface 200 m²Terrain 9Pièces 20 mDe mer -
€800.000
Ciovo - Maison avec vue mer
Dalmatian islandsImmobilier croate, Ciovo. Maison avec vue mer, à vendre.
Avantages: Vue sur la mer, Maison de pierre, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer100 m²Surface 325 m²Terrain 4Pièces 5 mDe mer -
€950.000
Losinj - Belle maison en pierre au bord de la mer, à vendre
Istra & KvarnerPropriété en Croatie à vendre: Belle maison en pierre dans la première rangée de la mer, Losinj
Avantages: Vue sur la mer, Maison de pierre, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer368 m²Surface 505 m²Terrain 10Pièces 10 mDe mer -
€1.300.000
Omis - Villa appartement au premier rang de la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Appartement villa à Omis.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Moderne, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer400 m²Surface 507 m²Terrain 10Pièces 10 mDe mer -
€1.150.000
Rogoznica - Maison avec vue mer
Côte DalmateImmobilier croate. Maison avec garage, première rangée de la mer
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Garage, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer220 m²Surface 900 m²Terrain 4Pièces 10 mDe mer -
€1.400.000
Peljesac - Construire la première rangée de la mer
Côte DalmateImmobilier croate, Peljesac. Immeuble d'appartements au premier rang de la mer.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Nouvelle construction, Meilleure offre, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer452 m²Surface 824 m²Terrain 11Pièces 10 mDe mer
Plus de 20.000 propriétés
Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus
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FAQ
Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.
1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?
Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.
2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.
3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?
La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.
4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?
Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.
5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?
Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.
6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?
Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?
En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.
8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.