Croatie Immobiliers Vente
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€690.000
Zadar - Villa avec vue mer et piscine
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Villa près de Zadar.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique216 m²Surface 437 m²Terrain 4Pièces 180 mDe mer€235.000
Ciovo - Appartement moderne dans un endroit calme
Dalmatian islandsNous vendons des biens immobiliers croates. Appartement moderne sur l'île de Ciovo.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique52 m²Surface 105 m²Terrain 2Pièces 350 mDe mer€1.250.000
Brac - Terrain constructible avec vue dégagée mer
Dalmatian islandsNous vendons des terres croates. Terrain constructible sur l'île de Brac.
Avantages: Vue sur la mer-Surface 10075 m²Terrain -Pièces 140 mDe mer€440.000
Zadar - Auberge entièrement meublée et équipée, à vendre
Côte DalmatePropriété croate à vendre: Auberge entièrement meublée et équipée, région de Zadar
Avantages: Garage, Il a un certificat énergétique105 m²Surface -Terrain 4Pièces 30 mDe mer€2.400.000
Rogoznica - Villa avec vue sur la mer
Côte DalmateImmobilier croate à Rogoznica. Villa avec vue mer à vendre.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Garage, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique230 m²Surface 727 m²Terrain 4Pièces 50 mDe mer€159.000
Dubrovnik - Appartement à rénover sur deux niveaux avec vue mer
Côte DalmateImmobilier croate. Appartement à rénover sur deux niveaux avec vue sur la mer, situé dans la ville de Dubrovnik ...
Avantages: Vue sur la mer, Il a un certificat énergétique97 m²Surface -Terrain 3Pièces 100 mDe mer€340.000
Makarska - Maison individuelle familiale
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Maison familiale individuelle à Makarska.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Garage, Il a un certificat énergétique210 m²Surface 394 m²Terrain 6Pièces 200 mDe mer€360.000
Ciovo - Maison proche de la mer, état inachevé
Dalmatian islandsNous vendons des biens immobiliers croates. Maison sur l'île de Ciovo.
Avantages: Vue sur la mer, Parking, Il a un certificat énergétique398 m²Surface 550 m²Terrain 9Pièces 250 mDe merSur demande
Dubrovnik - Villa de luxe avec piscine et vue mer
Côte DalmateMaison / villa avec piscine moderne et un grand jardin avec une vue unique sur la mer
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Garage, Il a un certificat énergétique850 m²Surface 1280 m²Terrain 5Pièces 500 mDe merSur demande
Zadar - Appartements modernes au premier rang de la mer
Côte DalmateNous vendons des biens immobiliers croates. Appartements à Zadar.
Avantages: Piscine, Vue sur la mer, Parking, Moderne, Nouvelle construction, Il a un certificat énergétique Première rangée de la mer89 m²Surface -Terrain 2Pièces 5 mDe merAvec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus
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FAQ
Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.
1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?
Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.
2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.
3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?
La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.
4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?
Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.
5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?
Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.
6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?
Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?
En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.
8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?
Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.