Croazia, Rogoznica - Villa di lusso con piscina e vista mare
Costa dalmata

In una zona tranquilla di Rogoznica si trova una villa moderna con una superficie abitabile totale di 237 m², situata su un terreno di 1.080 m². Questa proprietà è caratterizzata da un'espressione architettonica moderna, finiture di qualità e una disposizione funzionale che consente un soggiorno confortevole con un elevato livello di privacy. Da diversi piani si gode di una vista panoramica aperta sul Mar Adriatico e sulle isole vicine.

La villa si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna e comprende un seminterrato, un piano terra e un primo piano con tetto verde piano. Il seminterrato ospita una zona ricreativa, il locale caldaia e la scala. Il piano terra è organizzato come zona giorno principale e comprende un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, un corridoio e una scala con accesso diretto allo spazio esterno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un corridoio e una scala. L'esterno è concepito come un'estensione della zona giorno e comprende una piscina di 30 m² con solarium, una cucina estiva e un giardino paesaggistico.

La villa è dotata di una piscina riscaldata a sfioro, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari, tapparelle elettriche e tende da sole, il tutto in conformità con gli standard moderni. Gli impianti sono stati installati con particolare attenzione all'efficienza energetica e a un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

La proprietà si trova a circa 1.700 metri dal mare, mentre tutti i principali servizi come negozi, spiagge, ristoranti e caffè sono raggiungibili in dieci minuti di auto. Grazie alle sue caratteristiche, è adatta per essere abitata tutto l'anno, ma rappresenta anche un ottimo investimento per affitti turistici.

La villa è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per il 2026.