Croatie, Rogoznica - Villa de luxe avec piscine et vue mer
Côte Dalmate

Située dans un quartier calme de Rogoznica, cette villa moderne offre une surface habitable de 237 m² sur un terrain de 1 080 m². Elle se distingue par son architecture contemporaine, ses équipements haut de gamme et son agencement fonctionnel, garantissant un confort optimal et une grande intimité. Plusieurs niveaux offrent une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique et les îles environnantes. La villa se déploie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage avec toit-terrasse végétalisé. Le sous-sol abrite un espace détente, une chaufferie et l’escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre avec salle de bains privative, de toilettes, d’un couloir et d’un escalier donnant directement sur l’extérieur. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un couloir et un escalier. L'extérieur est conçu comme un prolongement de l'espace de vie et comprend une piscine de 30 m² avec solarium, une cuisine d'été et un jardin paysager. L'équipement de la villa inclut une piscine chauffée à débordement, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, des volets roulants électriques et des stores, le tout conforme aux normes modernes. Les installations ont été conçues dans un souci d'efficacité énergétique et pour un confort optimal tout au long de l'année. La propriété se situe à environ 1 700 mètres de la mer, et toutes les commodités essentielles (commerces, plages, restaurants et cafés) sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. De par ses caractéristiques, elle est idéale pour y vivre à l'année, mais représente également un excellent investissement pour la location saisonnière. La villa est actuellement en construction et sa livraison est prévue pour 2026.