Villor till salu på Dalmatiska kusten
Den högsta efterfrågan på fastigheter i Republiken Kroatien är just i Dalmatien. Den dalmatiska kusten har ett brett utbud av fastigheter, från lyxvillor, hus och lyxlägenheter till salu. Den största efterfrågan beror på att Dalmatien har ett utmärkt mikro- och makroläge, och det är ett territorium vid havet som är anslutet till alla större centrum. Den dalmatiska kusten är en historisk och geografisk region i södra Kroatien längs Adriatiska havet och upp till 70 km inåt landet. Norra Dalmatien är området Zadar och Šibenik, mellersta Dalmatien är området Split, medan södra Dalmatien är området Dubrovnik. Klimatet längs kusten och på öarna är Medelhavsklimatet, medan klimatet i inlandet är måttligt varmt och fuktigt. Det finns ett stort antal lyxvillor i första raden mot havet, eftersom det är en perfekt investering för turistuthyrning året runt. Det finns hus till salu och lyxlägenheter i stora mängder i varje större stad i Dalmatien, eftersom potentiella köpare vet att det är en bra investering och att de inte kan ångra det.
Sökresultat
661-661 av 661 fastigheter
Vanliga frågor
Det är skillnad mellan EU-medborgare och icke-EU-medborgare. EU-medborgare, fysiska och juridiska personer, kan köpa fastigheter i Kroatien på samma villkor som kroatiska medborgare. Icke-EU-medborgare, fysiska och juridiska personer, kan köpa fastigheter enligt ömsesidighetsprincipen och de måste söka godkännande från Kroatiens justitieministerium.
Alla betalningar för fastigheter måste göras i nationell valuta, som är euro. Alla betalningar i utländsk valuta kommer dock att konverteras till euro.
Dalmatien är en utmärkt möjlighet att investera i fastigheter. Dalmatien kan skryta med ett behagligt klimat året runt, rent hav och stor efterfrågan från turister på denna region vid investeringar.
Fastighetsmarknaden i Kroatien har varit mycket livlig de senaste åren och fortsätter att öka, så det är definitivt en bra tid att investera och få en tillfredsställande avkastning på investeringen.
Staden Split är ett bra ställe att köpa fastigheter på tack vare sitt utmärkta läge i centrala Dalmatien och utmärkta förbindelser med alla vackra öar (Brac, Hvar, Solta, Vis, Korcula, etc.). Vackert klimat med många soliga dagar och utsökt medelhavsmat gör Split till ett paradis för gastronomi och en enkel livsstil.
Dubrovnik har varit det populäraste turistmålet i Kroatien i åratal, vilket gör det attraktivt att investera i fastigheter. Ju mer attraktivt läget är, desto högre pris. Förutom läget beror priset också på typ, skick och storlek.
Första raden mot havet är alltid en win-win-situation. När det gäller läget: längs hela den kroatiska kusten från Dubrovnik till Istrien, och från mellersta dalmatiska öarna är de mest eftertraktade Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula och halvön Pelješac.
Fastighetsskatt i Kroatien är 3 % av skatteverkets fastighetsskatt. Den betalas av köparen och endast en gång.
Kroatiska fastigheter är dyra i kust- och öområden jämfört med kontinentala städer och avlägsna stadsområden. Priserna på lyxvillor i Kroatien är vanligtvis lägre på mindre populära öar eller destinationer eftersom populära platser medför högre efterfrågan på fastigheter vilket naturligtvis höjer fastighetspriserna på dessa platser. På mindre populära destinationer kan du njuta av samma vackra hav och natur men till ett mer överkomligt pris.
Två viktiga saker när du köper lyxvillor på öarna är läget och anslutningen till fastlandet eftersom vissa mer avlägsna öar bara har en eller två dagliga färjelinjer till fastlandet.
De bästa kroatiska lyxvillorna för stora sammankomster eller familjer är villor med en större boyta på minst 4 sovrum på 2 eller fler våningar, med tillhörande faciliteter i trädgården såsom pool, soldäck, grill, barn- och sportanläggningar. Som ett alternativ finns det också mindre byggnader med lyxlägenheter i Kroatien där varje familj kan ha sin egen lägenhet men dela en trädgård och gemensamma utrymmen som en pool eller grill.