Kroatien, Dalmatiens öar, Korcula - Villa med havsutsikt

En villa byggd 2011 säljs, som exklusivt använts av ägaren. Den har aldrig hyrts ut, den underhålls regelbundet och fullständigt, och den säljs fullt möblerad. Huset ligger precis vid havet, och det finns plats för en båt.

 

Täckt parkering möjliggör 4 bilar. Det finns fullständig belysning runt huset, och vegetationen består av citrusfrukter och örter.

 

Villan består av två separata enheter. Den första enheten på bottenvåningen har ett kök med en stor matsal som vetter mot terrassen och havsutsikten. På baksidan finns en tvättstuga, ett minikök för städning, en bastu och två duschar. Interna trappor leder till första våningen, där det finns ett vardagsrum med balkong och på baksidan ett sovrum med badrum och duschkabin.

 

Den andra enheten har ett vardagsrum med kök och ett rum med badrum på bottenvåningen. På första våningen finns två sovrum, alla med eget badrum och en balkong i söderläge.

 

På terrassen mellan lägenheterna finns en sittgrupp och ett litet rum som fungerar som extra verkstad för mindre reparationer, verktygsförvaring och varmvattenberedare.

 

En havsvattenpool, 40 m², 1,5 till 2,5 m djup. Hela poolsystemet har bytts ut, utan investeringar väntar på dig. Poolen var tidigare uppvärmd, så genom att helt enkelt installera en värmepump kan badsäsongen förlängas. Bredvid poolen finns en bastu, tillhörande duschar och en solterrass, och under terrassen finns en källare för förvaring av saker du använder under sommaren.

 

Stenen invändigt och utvändigt är belagd med högkvalitativt hantverk. Möblerna är från Sverige, och huset har danska kassettakaminer, av vilka några aldrig har använts, och golvvärme. Fönstren har solskydd och självrengörande glas, och räckena i hela huset är tillverkade av rostfritt stål. Luftkonditioneringsapparater med Wi-Fi-styrning (kylning 8,5 kW, uppvärmning 10 kW) och Starlink-internet möjliggör distansarbete.

 

Solpaneler är en utmärkt möjlighet. Det finns ett projekt för installation, och med tanke på antalet soltimmar och byggnadens läge är kostnadseffektiviteten stor, särskilt med pool, luftkonditioneringsapparater och golvvärme.

 

Detta är ett hus som är måttbeställt för en familj, för maximal komfort och njutning, och har som sådant använts i många år. Det erbjuder den nya ägaren stora möjligheter att anpassa det till sina behov. Det är fullt möblerat och utrustat med allt som behövs för omedelbar ankomst och vistelse i huset.

 

Dess största speciella egenskap är läget, på södra sidan av ön Korčula, vilket talar för sig självt.