Immobilien kaufen

Buying property

Erfahren Sie, wie Sie eine Immobilie in Kroatien kaufen können. Die neuesten Regeln und Bedingungen des Kaufs. Wer kann Eigenschaft als natürliche Person kaufen, die ein Geschäft öffnen müssen, eine Immobilie zu kaufen. Weitere

Was kaufen?

What to buy

Wenden Sie sich an unsere Experten Ihnen helfen, eine Entscheidung zu treffen, ob ein Baugrundstück , baufälligen Haus oder eine neue und fertiggestellte Villa zu kaufen. Jede Option hat Vor- und Nachteile. Weitere

Renovieren Immobilien

Renovate property

Ein Team von erfahrenen Architekten, Ingenieure und Bauherren werden Ihnen helfen. Unser professionelles Personal wird Ihnen helfen, zu renovieren, ausstatten oder von Anfang an bauen Sie Ihre Wünsche und Bedingungen entsprechend. Weitere

Rechtsberatung

Legal assistance

Es ist schwierig für Sie zuverlässig und fachlich qualifizierte Person zu finden, haben wir gerade so für Ihre Sicherheit ausgewählt, die Ihre Entscheidungen einfacher und sicherer zu machen. Weitere

Diskrete Kroatien Immobilien zum Verkauf

Discrete Croatia property salesDurch Asset Management, einer der wichtigsten Kriterien für eine erfolgreiche Beziehung mit einer Zuverlässigkeit des Kunden, und doch auf der anderen Seite ist es wichtig, dass nicht zu bieten anderswo existieren. Makler Immobilien seit Jahren, Highlights und versucht, seinen Weg machen durch wachsende Marke sicher, zuverlässig und diskret Agentur mit einem unschlagbaren Angebot, viel Mühe Vertrauen mit ihren Kunden zu bauen, während Qualität und verantwortungsvollen Umgang mit jeder Abfrage Lösung bietet seinen Kunden wissen, dass voll und ganz auf unser Know-how und das wissen verlassen können, und uns ihr Interesse ist dabei ebenso wichtig wie unsere eigenen. Dementsprechend finden wir, dass die Diskretion Verkaufs wichtig als eine Form von Asset-Schutz und Business-Bild unseres Kunden-Anbieter, die oft nur für diesen Dienst entscheiden und damit ihr Eigentum zu übernehmen wollen, nicht verallgemeinert Werbekanäle werben, sondern nur auf unserer Website . Das Vertrauen, das unsere Fähigkeiten, die Marke und langjährige Tradition und Erfahrung in der Vermögensverwaltung, die in der richtigen Urteil wird angemessen und ernsthafte Käufer mit Bezug auf die gegenseitigen Anforderungen und eine bevorzugte Behandlung des gleichen zu identifizieren.

Oft während des Verkaufsprozesses zu viele Meinungsverschiedenheiten zwischen dem Verkäufer und dem Käufer kommt, so unnötigen Stress und manchmal echte verbale Berechnung, deshalb werden die Diskretion Vertrieb ermöglicht es unseren Kunden sicher die gewünschten Umsatz zu erzielen, Werbung nur über unsere Website, unsere professionellen verlassen Team Segmentierung und die sofortige Trennung der Zielgruppe verlangen, für die die beobachteten Eigenschaften genau zu sein, wie sie wollen, und den Kauf und Verkauf selbst erfolgt schnell und effektiv erfolgt, ohne viel Aufwand und Zeitverschwendung.

Discretionary Verkäufe ermöglichen ihren Kunden den Schutz ihrer Interessen in der Öffentlichkeit, einen Nachbarn, der oft ein falsches Bild erzeugen Neid zu fördern, die Rahmenbedingungen für Unternehmen, die eine Vielzahl von Klatsch und Freunde ermutigt, die dementsprechend nicht notwendig sind Ratschläge zu geben und so weiter.

Discrete Croatia property sales 2

Soweit Kunden, diskretionäre Umsatz schlägt leicht unser Büro und direkte Online-Anfragen an unsere Agentur kontaktieren können die beste Eigenschaft erreichen, die auf dem Internet sonst nirgendwo finden. Broker Immobilienwerbung mehr als 20 000 Objekte in seinem Angebot, das auf seiner eigenen Website, wie durch öffentliche Werbung und Suchmaschinen. Neben diesen, in unserer Datenbank, können Sie bis zu 500 Objekte zu finden, die durch diskrete verkauft werden, das heißt, die besten Eigenschaften, für die es keine anderen Verbindungen außer dem Makler Immobilien IT und Sales-Team. Discretionary Verkäufe, so dass es Art von exklusiven Angeboten für unsere Kunden, die in den hervorragenden Eigenschaften eines speziellen Typs anlegen möchten, die noch nie in der Öffentlichkeit ausgesetzt war, und somit eine gewisse Intimität und Intrigen des Geheimnisses zu halten. Da das Wort, um die schönsten und qualitativ hochwertigsten Immobilien, die Sie nirgendwo sonst im Internet finden können, bedeutet diese Eigenschaft möglicherweise perfekte Wahl für unsere Kunden.

Fasst man die oben, kommen wir zu wissen, dass diese Reparaturdienste wichtig und nützlich ist, zu kaufen, obwohl transparent und legitim, unsichtbar bleiben an die Parteien Sie nicht betrifft und dass Sie nicht brauchen, Kontakt zu haben oder die gleiche beeinflussen. Dies bietet Schutz und Informationspolitik, die letztlich zu einer ordentlichen und ruhigen Business-Venture, zur Zufriedenheit der interessierten Unternehmen. Discretionary Angebot ermöglicht die Erreichung spezifischer Nachfrage, die das Ziel Ort durch direkten Kontakt mit unserem Büro, sowie eine Auswahl von außergewöhnlichen Eigenschaften, die wir pflegen in unserer Datenbank für ernsthafte und konkrete Kunden nimmt, die wissen, was sie wollen.

Über 20.000 Immobilien

Over 20,000 properties

Mit mehr als 20 000 Objekte, glauben wir, dass wir mit jeder Anfrage, dank der unübertroffenen Netzwerk von Partnern, private Verkäufer und Mieter mehr erfüllen können. Durch dieses Netzwerk haben wir Zugang zu den besten Immobilien, die auf dem Markt in den schönsten und den begehrtesten Lagen in Kroatien gefunden werden können. Weitere

Diskrete Umsatz

Discrete sales

Wir finden, dass die Diskretion Vertrieb wichtig sind als eine Form von Asset-Schutz und Business-Bild unseres Kunden-Anbieter, die oft nur für diesen Service entscheiden, und damit wollen ihr Eigentum zu nehmen, werben nicht verallgemeinert Werbe-Kanäle, sondern nur auf unserer Seite. Weitere

Top Kroatien Agenten

Top Croatia agents

Mitglieder Portal Croestate sind die höchsten Qualitätsagenturen und Agenten für die Vermittlung in Immobilien zum Verkauf. Alle sind für Immobilienvermittlung zertifiziert und lizenziert. Vermeiden Sie illegale und unprofessionell Agenturen. Weitere

Neueste Informationen

Newest information

Informationen und Immobiliendaten werden auf einer täglichen Basis aktualisiert. Unsere IT-Spezialisten geben neue Daten und Informationen, die Sie die genauesten Informationen über Immobilien ermöglichen ... Weitere


FAQ

Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.

1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?

Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.

2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?

Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.

3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?

Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.

4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?

Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.

5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?

Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.

6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.

7. Was ist OIB und warum brauche ich es?

Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.

8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?

Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.