Ein Muss vor dem Kauf von Immobilien in Kroatien zu lesen

Kroatien hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten zu einem bevorzugten Ziel für Immobilieninvestitionen entwickelt, und die Immobilienpreise sind ordentlich gestiegen. Der Tourismus in Kroatien boomt dank der Initiativen der Regierung zur Verbesserung der Infrastruktur in der Region. Da das Land liberaler geworden ist, um ausländische Investoren anzuziehen, und die Wirtschaft einen Aufschwung erlebt, ist es an der Zeit, in kroatische Immobilien zu investieren.

Immobilien in Kroatien werden in den letzten Jahren sehr geschätzt

Wenn Sie Immobilien in Kroatien genau beobachten, müssen Sie bemerkt haben, dass der Umfang der Investitionen in diesem Sektor in den letzten Jahren einen phänomenalen Anstieg verzeichnet hat. Die herrliche Landschaft und das mediterrane Klima Kroatiens mit viel Sonnenschein sind einige der Gründe, die ausländische Investoren angezogen haben, hier Immobilien zu kaufen. Die kroatische Regierung hat mit mehreren Ländern auf der ganzen Welt Gegenseitigkeitsabkommen geschlossen, die ein günstiges Investitionsumfeld für potenzielle Investoren bieten, die ein Stück Land in diesem mediterranen Paradies besitzen möchten. Kroatien hat ein Gegenseitigkeitsabkommen mit mehreren Ländern der Europäischen Union, den Vereinigten Staaten, Australien und vielen anderen Ländern im asiatischen Raum unterzeichnet.

Einige Tipps zur Dokumentation beim Immobilienkauf in Kroatien

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Kroatien entscheiden, empfiehlt es sich, eine Immobilienbesichtigung durchzuführen und einen guten Immobilienmakler und einen qualifizierten Anwalt zu beauftragen, der Ihnen die Dokumentation erklärt und Sie durch den Kaufprozess führt. In der Regel dauert es drei bis vier Monate, bis der Eigentumsvertrag abgeschlossen ist, nachdem die betreffenden Behörden die Dokumente sorgfältig geprüft haben. Zunächst wird eine Vertragsvereinbarung zwischen dem Käufer und dem Verkäufer unterzeichnet, indem eine Zahlung in Höhe von 10 Prozent des Gesamtwerts der Immobilie geleistet wird. Der Käufer muss den Staatsbürgerschaftsnachweis zusammen mit anderen Unterlagen vorlegen, und der Vertrag wird von der städtischen Katasterabteilung registriert. Auf jede Immobilientransaktion wird eine Übertragungssteuer von 3% erhoben, bei Neubau von Immobilien wird Mehrwertsteuer erhoben. Es ist 25% des Gesamtwertes der Immobilie. Der Anwalt berechnet in der Regel 1% als Anwaltskosten und der Makler eine Provision von 3 bis 6% des Immobilienwertes.

Hinzugefügt: 30.09.2019.

Kategorie: KROATISCHE IMMOBILIENINFORMATION

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