Immobilien kaufen

Buying property

Erfahren Sie, wie Sie eine Immobilie in Kroatien kaufen können. Die neuesten Regeln und Bedingungen des Kaufs. Wer kann Eigenschaft als natürliche Person kaufen, die ein Geschäft öffnen müssen, eine Immobilie zu kaufen. Weitere

Was kaufen?

What to buy

Wenden Sie sich an unsere Experten Ihnen helfen, eine Entscheidung zu treffen, ob ein Baugrundstück , baufälligen Haus oder eine neue und fertiggestellte Villa zu kaufen. Jede Option hat Vor- und Nachteile. Weitere

Renovieren Immobilien

Renovate property

Ein Team von erfahrenen Architekten, Ingenieure und Bauherren werden Ihnen helfen. Unser professionelles Personal wird Ihnen helfen, zu renovieren, ausstatten oder von Anfang an bauen Sie Ihre Wünsche und Bedingungen entsprechend. Weitere

Rechtsberatung

Legal assistance

Es ist schwierig für Sie zuverlässig und fachlich qualifizierte Person zu finden, haben wir gerade so für Ihre Sicherheit ausgewählt, die Ihre Entscheidungen einfacher und sicherer zu machen. Weitere

Mehr als 20.000 Immobilien in Kroatien für den Verkauf

Real Estates in Croatia for the sale Broker Immobilien ist die Lead-Agentur für das Asset Management im Bereich der östlichen Adriaküste. Durch qualitativ hochwertige Arbeit mit einer langen Tradition und Erfahrung von über 25 Jahren bauen wir jeden Tag unser Business-Netzwerk, so dass unsere Kunden eine breite Palette von Auswahl an exklusiven Immobilien in einer der schönsten Küsten der Welt.

Mit mehr als 20 000 Objekte, glauben wir, dass wir mit jeder Anfrage, dank der unübertroffenen Netzwerk von Partnern, private Verkäufer und Mieter mehr erfüllen können. Durch dieses Netzwerk haben wir Zugang zu den besten Immobilien, die auf dem Markt in den schönsten und den begehrtesten Lagen in Kroatien gefunden werden können.

In unserem reichhaltigen Angebot umfasst moderne Villen, von angesehenen Architekten unterzeichnet, die bei der Planung und Design mit den besten Materialien sind, kombiniert mit hohen Umwelt- und Energiestandards. Gleiche Villen befinden sich auf einer Reihe von interessanten Standorten gebaut, so haben wir diejenigen entlang der Küste, mit interessanten Spill-over-Pools und einen idyllischen Blick auf das offene Meer, und die auf den Hügeln Villen, die einen schönen Panoramablick auf das Archipel bieten, einzigartig auf Weltniveau.

Neben der Villa bieten wir Luxus-Appartements, verschwenderisch ausgestattet für den Aufenthalt und Vergnügen zu essen, die Sommertagen tragen, genau wie der Rest des Jahres.

Real Estates in Croatia for the sale 2

Darüber hinaus interessierte Käufer, die unser Angebot erkunden können über Edelsteine ​​von Dalmatien und alten Steinhäusern, komplett renoviert und angepasst zu messen, auch an Orten, auch kommen, die atemberaubend sind. Diese alten Häuser, ermöglichen volle Konnektivität mit dem lokalen Weg des Lebens und als solche sind höchst wünschenswert für die Rundung Emotionen, Dalmatien als solche Angebote. Einige dieser Eigenschaften bieten komplette Isolation von der Welt, die schönen Inseln auf der dritten narazvedenijoj Küste der Welt, mit einem privaten Sand- und Kiesstrände, kristallklares Wasser und schöne Natur.

Neben renovierten Steinhaus, halten Housekeeping immer diejenigen, die noch renoviert werden, so dass ein riesiger Raum verlassen für unsere Kunden, um sie neu zu ordnen nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben.

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Abgerundet wird das Angebot, hat ein Immobilienmakler eine große Auswahl an Familienhäusern in einer ruhigen Gegend, geeignet für das Familienleben mit Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, dass die heutigen Menschen für das Leben und Wohnen für Singles und Familien mit Kindern erforderlich sind. So identifizieren wir eine Reihe von kleinen Büro, zu großen Wohnungen in städtischen Gebieten mit kreativen Differenzen, die jeweils einzeln anbietet.

Fasst man die oben, ist der Immobilienmakler die beste Wahl für die Suche nach Wohnraum, einen zuverlässigen Partner, der wird immer bereit, ihre zur Verfügung stehenden Ressourcen zu engagieren, die Angebot und Nachfrage seiner Kunden durch eine professionelle Ansatz und Know-how eines Teams zu treffen der jungen und kompetenten Personal.
Unser unschlagbares Angebot, und die Fähigkeit und Bereitschaft, jede Anfrage zu lösen, stellt unsere Agentur an der Spitze Asset Management entlang der gesamten Küstengebiet des kroatischen Teil der Adria.

Über 20.000 Immobilien

Over 20,000 properties

Mit mehr als 20 000 Objekte, glauben wir, dass wir mit jeder Anfrage, dank der unübertroffenen Netzwerk von Partnern, private Verkäufer und Mieter mehr erfüllen können. Durch dieses Netzwerk haben wir Zugang zu den besten Immobilien, die auf dem Markt in den schönsten und den begehrtesten Lagen in Kroatien gefunden werden können. Weitere

Diskrete Umsatz

Discrete sales

Wir finden, dass die Diskretion Vertrieb wichtig sind als eine Form von Asset-Schutz und Business-Bild unseres Kunden-Anbieter, die oft nur für diesen Service entscheiden, und damit wollen ihr Eigentum zu nehmen, werben nicht verallgemeinert Werbe-Kanäle, sondern nur auf unserer Seite. Weitere

Top Kroatien Agenten

Top Croatia agents

Mitglieder Portal Croestate sind die höchsten Qualitätsagenturen und Agenten für die Vermittlung in Immobilien zum Verkauf. Alle sind für Immobilienvermittlung zertifiziert und lizenziert. Vermeiden Sie illegale und unprofessionell Agenturen. Weitere

Neueste Informationen

Newest information

Informationen und Immobiliendaten werden auf einer täglichen Basis aktualisiert. Unsere IT-Spezialisten geben neue Daten und Informationen, die Sie die genauesten Informationen über Immobilien ermöglichen ... Weitere


FAQ

Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.

1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?

Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.

2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?

Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.

3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?

Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.

4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?

Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.

5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?

Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.

6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.

7. Was ist OIB und warum brauche ich es?

Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.

8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?

Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.