Immobilien kaufen

Buying property

Erfahren Sie, wie Sie eine Immobilie in Kroatien kaufen können. Die neuesten Regeln und Bedingungen des Kaufs. Wer kann Eigenschaft als natürliche Person kaufen, die ein Geschäft öffnen müssen, eine Immobilie zu kaufen. Weitere

Was kaufen?

What to buy

Wenden Sie sich an unsere Experten Ihnen helfen, eine Entscheidung zu treffen, ob ein Baugrundstück , baufälligen Haus oder eine neue und fertiggestellte Villa zu kaufen. Jede Option hat Vor- und Nachteile. Weitere

Renovieren Immobilien

Renovate property

Ein Team von erfahrenen Architekten, Ingenieure und Bauherren werden Ihnen helfen. Unser professionelles Personal wird Ihnen helfen, zu renovieren, ausstatten oder von Anfang an bauen Sie Ihre Wünsche und Bedingungen entsprechend. Weitere

Rechtsberatung

Legal assistance

Es ist schwierig für Sie zuverlässig und fachlich qualifizierte Person zu finden, haben wir gerade so für Ihre Sicherheit ausgewählt, die Ihre Entscheidungen einfacher und sicherer zu machen. Weitere

Sie müssen Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer Hilfe

lawyers and accountants assistance

Es ist unvermeidlich, aber auch die komplizierteste Sache der Kaufvertrag sind sicherlich Anwaltsdienste und Wirtschaftsprüfer, deren Arbeit stellt die letzte Phase des gesamten dieser spannenden Venture Verkauf von Unternehmen und Immobilien zu kaufen, bzw. die Vereinbarung die Bedingungen, Möglichkeiten und Details, ist dies das Ende der Signatur nicht denkbar ohne die präzise Montage des Kaufvertrages und der Eigentümerwechsel aufwendet Aufwand.

Besorgt über die Sicherheit von Investitionen seiner Kunden, Engagement für seine loyale Partner von Anwaltskanzleien und Buchhaltungsdienstleistungen führen wir Ihre Entscheidung in die richtige professionelle Art und Weise aus, verantwortungsvoll, genau und vollständig, während eine persönliche Garantie und hinter jedem ihrer Eigenschaften stehen .

Da kroatische System Gesetzgebungen oft schwer zu verstehen, vor allem Ausländer, kommt ein Immobilienmakler, um ihre Kunden mit Erläuterungen zu den Steuergesetzen gerecht zu werden, sowie solche allgemeinen über den aktuellen Stand der Immobilien, und zur weiteren Verständnis die komplexe gesetzliche Regelung ermöglicht es ihren Kunden rechtliche Beratung und Zugang zu einer renommierten Anwaltskanzleien und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften unter Beweis gestellt. Auf diese Weise ermöglicht es den Kunden Einblick in die Möglichkeit, die erforderlichen Investitionen sowie eine vollständige Erklärung des Verkaufsprozesses zu erreichen, und seine Produkte und die notwendigen Dokumente, die sowohl Käufer und Verkäufer angefordert. Diese Art der Zusammenarbeit Entscheidungsfindung zu erleichtern, sie sicherer, genauer und einfacher zu machen.

Zur Vermeidung von Sprachbarrieren und die damit verbundene Mangel an Verständnis mit ausländischen Kunden, unsere Partner in Form von Gerichtsdolmetscher und Übersetzer sind immer bereit, zu Ihren Diensten für die Nutzer so viel wie möglich zu beenden näher an die Rechts korenspondaciju durch Übersetzungen der notwendigen Dokumente, Erklärungen juristische Dokumente, Steuervorschriften und Änderungen der Eigentums Eigentum.

lawyers and accountants assistance 2
Broker Immobilien erzielt den ersten Kontakt mit unserer Agentur in Englisch, sondern auch in Deutsch, Italienisch, Spanisch und Russisch, die ihn als respektabler Partner für viele ausländische Investoren zeigt.
Linguistic Verbindung mit unseren Kunden von Anfang an unserer weiteren Zusammenarbeit schaffen professionelle freundliche Atmosphäre basiert, in der Regierung Verständnis und Toleranz, gegenseitigem Respekt Geschäftsanforderungen, durch die Umsetzung der vereinbarten Elemente, um letztlich die gesetzten Ziele zu erreichen.

Broker Immobilien als Business-Profi Haus erkennt die Bedeutung mit den rechtlichen und steuerlichen Regeln einzuhalten und systematisch Kunden greifen in die gesamte Palette rechtlicher Hindernisse zu vereinfachen, eine große Verantwortung auf sich nehmen, um ordnungsgemäß den gesamten Prozess abzuschließen vom Anfang bis zum Ende , keinen Raum für ungelöste Probleme verlassen.

Über 20.000 Immobilien

Over 20,000 properties

Mit mehr als 20 000 Objekte, glauben wir, dass wir mit jeder Anfrage, dank der unübertroffenen Netzwerk von Partnern, private Verkäufer und Mieter mehr erfüllen können. Durch dieses Netzwerk haben wir Zugang zu den besten Immobilien, die auf dem Markt in den schönsten und den begehrtesten Lagen in Kroatien gefunden werden können. Weitere

Diskrete Umsatz

Discrete sales

Wir finden, dass die Diskretion Vertrieb wichtig sind als eine Form von Asset-Schutz und Business-Bild unseres Kunden-Anbieter, die oft nur für diesen Service entscheiden, und damit wollen ihr Eigentum zu nehmen, werben nicht verallgemeinert Werbe-Kanäle, sondern nur auf unserer Seite. Weitere

Top Kroatien Agenten

Top Croatia agents

Mitglieder Portal Croestate sind die höchsten Qualitätsagenturen und Agenten für die Vermittlung in Immobilien zum Verkauf. Alle sind für Immobilienvermittlung zertifiziert und lizenziert. Vermeiden Sie illegale und unprofessionell Agenturen. Weitere

Neueste Informationen

Newest information

Informationen und Immobiliendaten werden auf einer täglichen Basis aktualisiert. Unsere IT-Spezialisten geben neue Daten und Informationen, die Sie die genauesten Informationen über Immobilien ermöglichen ... Weitere


FAQ

Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.

1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?

Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.

2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?

Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.

3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?

Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.

4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?

Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.

5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?

Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.

6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.

7. Was ist OIB und warum brauche ich es?

Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.

8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?

Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.