Immobilien kaufen

Buying property

Erfahren Sie, wie Sie eine Immobilie in Kroatien kaufen können. Die neuesten Regeln und Bedingungen des Kaufs. Wer kann Eigenschaft als natürliche Person kaufen, die ein Geschäft öffnen müssen, eine Immobilie zu kaufen. Weitere

Was kaufen?

What to buy

Wenden Sie sich an unsere Experten Ihnen helfen, eine Entscheidung zu treffen, ob ein Baugrundstück , baufälligen Haus oder eine neue und fertiggestellte Villa zu kaufen. Jede Option hat Vor- und Nachteile. Weitere

Renovieren Immobilien

Renovate property

Ein Team von erfahrenen Architekten, Ingenieure und Bauherren werden Ihnen helfen. Unser professionelles Personal wird Ihnen helfen, zu renovieren, ausstatten oder von Anfang an bauen Sie Ihre Wünsche und Bedingungen entsprechend. Weitere

Rechtsberatung

Legal assistance

Es ist schwierig für Sie zuverlässig und fachlich qualifizierte Person zu finden, haben wir gerade so für Ihre Sicherheit ausgewählt, die Ihre Entscheidungen einfacher und sicherer zu machen. Weitere

Top Kroatien Agentur und Agenten

Top Croatia agency and agentsDer heutige Markt Bild der Vermögensverwaltung auf kroatischem Territorium, und für den Küstenstreifen, der mit seinem Angebot und bereits die Nachfrage in hohem Maße Einfluss auf die positive Entwicklungstrends der Immobilienmarkt in Kroatien, reichlich mit illegalen und unprofessionell Agenturen erfüllt hat. Solche Agenturen der Suche nach schnellen Gewinnen, alle illegalen Mitteln bei der Kommunikation zu vermeiden Steuerpolitik und durch Transparenz der Vorgänge, so ist es nicht überraschend negative Meinung von der Öffentlichkeit seit Jahren im Zusammenhang mit den soeben erwähnten Immobilienagenturen geschaffen, dass viele seiner Kunden auf der einen oder täuschen, ihre Unterschrift und das Vertrauen gegeben, um sie durch falsche Darstellungen und Drohungen verharmlost wiederholt, um den Wert der Immobilie und wurde später verschiedene Interesse Lobbys, Fehlverhalten, unprofessionell und illegal weiterverkauft.

Broker Immobilien wurde im Kampf gegen diese und Konsorten Agentur, Benachrichtigung und Warnung des zuständigen Trägers des unlauteren Wettbewerbs und Schäden, die aus ihrer Tätigkeit ergeben. Diese zusätzlichen Anstrengungen unternommen werden, wegen der professionellen Einstellung des Schutzes Verkäufer, Mieter und Käufer, um gleiche Wettbewerbsbedingungen zu ermöglichen und damit einen normalen und geordneten Rahmen für den Betrieb, ohne Skepsis, und die Furcht der Tätigkeiten der Agentur und Provisionen. Ohne Angst vor Betrug und Betrug.

Top Croatia agency and agents 2

Aufgrund der oben genannten Gründe, um seine Kundenzufriedenheit durch Zusammenarbeit von Unternehmen zu ermöglichen, ein Immobilienmakler viel Zeit und finanzielle Ressourcen in ihrem eigenen visuellen Bild zu investieren, die konsequent trennt und weitgehend unterscheidet sich von anderen Agenturen, Kunden und Zukunft ermöglichen Kunden ihrer Dienstleistungen Firma Repräsentativität, über ihre Websites, die zentrale, sowie professionelle, lizenzierte und gut ausgebildeten Team.

Unsere Website, dank unseres IT-Teams, die Aufmerksamkeit für jedes Detail angebracht hat, bietet hochwertige Grafiken und Design-Lösungen, unterstützt von professionellen hochauflösenden Bilder für jede Eigenschaft, die Sie in einer Datenbank zu halten, sowie die dazugehörigen wörtlichen Beschreibungen und alle notwendigen Informationen, eine solide Basis für die vorläufige Auswahl unserer Agentur als kompetent zu schaffen Ihre Bedürfnisse zu befriedigen und Ihren Anforderungen entsprechen.

Unsere Zentrale befindet sich in der attraktivste Standort in Split - Riva, vermittelt den Eindruck von Exklusivität und Kunden, die nach Informationen kommen bietet eine andere Perspektive als üblich, während in Verbindung mit dem professionellen Ansatz unserer Mitarbeiter zu jeder Abfrage, Probleme und Lösungen jeder Kunde kann, fühle mich privilegiert und unsere Leistungen mit Sicherheit entschieden haben.

Unser Team von jungen, kompetenten und freundlichen Experten, die für unsere Kunden zur Verfügung stehen, zusammen mit unseren Partnern und Mitarbeitern, ständige Anstrengungen ermöglichen die Erstellung von Business-Zusammenarbeit von Vertrauen geprägt, Vertrauen und effektive Geschäfts Entscheidungsfindung, was auf alle Beteiligten und in ihrem besten Interesse.

Über 20.000 Immobilien

Over 20,000 properties

Mit mehr als 20 000 Objekte, glauben wir, dass wir mit jeder Anfrage, dank der unübertroffenen Netzwerk von Partnern, private Verkäufer und Mieter mehr erfüllen können. Durch dieses Netzwerk haben wir Zugang zu den besten Immobilien, die auf dem Markt in den schönsten und den begehrtesten Lagen in Kroatien gefunden werden können. Weitere

Diskrete Umsatz

Discrete sales

Wir finden, dass die Diskretion Vertrieb wichtig sind als eine Form von Asset-Schutz und Business-Bild unseres Kunden-Anbieter, die oft nur für diesen Service entscheiden, und damit wollen ihr Eigentum zu nehmen, werben nicht verallgemeinert Werbe-Kanäle, sondern nur auf unserer Seite. Weitere

Top Kroatien Agenten

Top Croatia agents

Mitglieder Portal Croestate sind die höchsten Qualitätsagenturen und Agenten für die Vermittlung in Immobilien zum Verkauf. Alle sind für Immobilienvermittlung zertifiziert und lizenziert. Vermeiden Sie illegale und unprofessionell Agenturen. Weitere

Neueste Informationen

Newest information

Informationen und Immobiliendaten werden auf einer täglichen Basis aktualisiert. Unsere IT-Spezialisten geben neue Daten und Informationen, die Sie die genauesten Informationen über Immobilien ermöglichen ... Weitere


FAQ

Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.

1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?

Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.

2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?

Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.

3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?

Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.

4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?

Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.

5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?

Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.

6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.

7. Was ist OIB und warum brauche ich es?

Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.

8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?

Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.