Alles was Sie wissen müssen, bevor Sie eine Immobilie in Kroatien kaufen

Ein Ferienhaus zu besitzen ist ein Traum, nach dem jeder strebt. Es ist wichtig, viele Faktoren beim Kauf einer Immobilie oder eines Ferienhauses zu berücksichtigen, da dies ein Vermögen kosten kann. Ein solches erstaunliches Ziel auf dem Planeten ist Kroatien, das in Ihrer Überlegung Liste sein sollte, während Sie planen, ein Ferieneigentum zu kaufen. Die Republik Kroatien ist ein Land in Südosteuropa, an der Adria. Seine Hauptstadt Zagreb bildet zusammen mit zwanzig Grafschaften eine der Hauptunterteilungen des Landes.

Der Tourismus ist eine bedeutende Einnahmequelle, denn Kroatien gehört zu den Top 20 der beliebtesten Reiseziele der Welt. Seine Lage an der Küste und sein ruhiges Ambiente haben es zu einer bevorzugten Wahl für Investoren aus der ganzen Welt gemacht, die ein Stück Land in diesem schönen Land mit gut erhaltener natürlicher Schönheit und guter Konnektivität suchen. Es hat einen spektakulären Blick auf das Meer, saubere Kopfsteinpflaster durch die alten Stadtkerne und viele Restaurants und Loungebars in den Stadtzentren. Sie können Kroatien zu Ihrem Altersheim oder zu einem privaten Urlaubsort weit weg von den verschmutzten Städten machen.

Wenn Sie planen, eine Immobilie in Kroatien als Zweitwohnsitz zu erwerben und nicht dauerhaft dort wohnen möchten, müssen Sie verschiedene zusätzliche Kosten für die jährliche Instandhaltung der Immobilie berücksichtigen. Daher müssen Sie eine Hausverwaltungsfirma beauftragen und Mieteinnahmen festlegen, die während des ganzen Jahres erworben werden können, um die Immobilie zu erhalten.

Die Wahl einer guten Immobilie in Kroatien ist sehr wichtig, wenn Sie eine anständige Rendite in Form von Miete oder sogar wollen, wenn Sie es nach ein paar Jahren verkaufen möchten. Berücksichtigen Sie die Faktoren wie Annehmlichkeiten, die in der Immobilie angeboten werden, und analysieren Sie die Wiederverkaufswerte mithilfe einer umfassenden Marktforschung. Stellen Sie sicher, dass es gute Schulen und Krankenhäuser in der Nähe gibt. Die Art des Hauses, das Sie in Kroatien kaufen, ist ebenso wichtig. Die Kosten und die Anforderungen an das Eigentum eines Einfamilienhauses sind ganz anders als diejenigen, die eine städtische Wohnung besitzen.

Das Verständnis der steuerlichen Auswirkungen der Immobilie ist ein weiterer wichtiger Faktor, den Sie berücksichtigen müssen, bevor Sie Ihr Traumhaus in Kroatien kaufen. Als Immobilienbesitzer müssen Sie die geltenden Grundsteuern und die Einkommensteuer berücksichtigen, die Sie zahlen müssen, wenn Sie die Immobilie vermieten möchten. Die meisten Investoren, die ein Haus in Kroatien kaufen, bevorzugen eine Kombination aus Anzahlung und einer Hypothek für den Restbetrag. Es ist ratsam, eine maximale Anzahlung zu leisten, um die Darlehenshaftung für Ihre Immobilie zu reduzieren. Recherchieren Sie selbst nach verschiedenen Hypothekenprodukten und Zahlungsplänen, die Ihrem Budget entsprechen.

Gute Mieter oder vertrauenswürdige Gäste zu finden, Mietverträge oder Kurzzeitverträge zu verstehen und zu erstellen sowie den Mietmarkt zu verstehen, sind nur einige der praktischen Schritte, die Sie unternehmen müssen, um Ihre Immobilieninvestition in Kroatien zu einem profitablen Unternehmen zu machen. Wenn Sie ein ausländischer Staatsangehöriger sind, sollten Sie die Regeln und Vorschriften kennen, bevor Sie die Immobilie in Kroatien kaufen. Es kann eine gute Idee sein, einen Anwalt oder eine Agentur zu engagieren, der ein Experte in Immobilienangelegenheiten Kroatiens ist.

Hinzugefügt: 15.10.2018.

Kategorie: KROATISCHE IMMOBILIENINFORMATION

ÜBER DEN AUTOR

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