Warum sollten Sie eine Wohnung in Split kaufen

Es ist eine bekannte Tatsache, dass sowohl Split als auch ganz Dalmatien die Mietmethode von Wohnungen angenommen haben und dass die Mehrheit der Anwohner in dieser Branche eine Möglichkeit für eine zusätzliche Einkommensquelle findet. Dieser Trend wird immer beliebter und im Laufe der Jahre steigt die Anzahl der Wohnungen. Dass selbst das Auftreten des COVID-19-Virus kaum Auswirkungen auf die Auslastung und den Gewinn hatte, die im vergangenen Jahr entgegen aller Erwartungen überraschend hoch ausfielen, spricht für Wohnungen als gute und relativ sichere Kapitalanlage.

Wie bereits erwähnt, hat der Kauf von Wohnungen in Split stark zugenommen, und als zweitgrößte Stadt Kroatiens repräsentiert sie einen urbanen Raum mit einer breiten Palette an interaktiven und kulturellen Inhalten, als ideale Kombination aus alter Raffinesse und Moderne Luxus. Was den Kauf von Immobilien betrifft, so können alle Bürger (natürliche Personen) der Mitgliedstaaten der Europäischen Union sowie kroatische Staatsbürger Immobilien erwerben. Bürger anderer Länder außerhalb der Europäischen Union haben das Recht, mit Zustimmung des Außenministeriums Immobilien zu erwerben, wenn sie in einem Land ansässig sind, das ein Gegenseitigkeitsabkommen mit Kroatien hat. Und nun ein wenig zur Position!

Die Quadratmeterzahl der Wohnung ist sicherlich der wichtigste Faktor bei der Preisbildung der gesamten Immobilie, aber es gilt immer die Regel, dass ein Quadratmeter einer kleineren Wohnung deutlich teurer verkauft wird als ein Quadratmeter einer größeren Wohnung des gleichen Typs. Einer der Faktoren, die neben der genannten Quadratmeterzahl, dem Alter und der Erhaltung der Wohnung auch den Preis beeinflussen, ist die Anzahl der Stockwerke, also in welchem ​​Stockwerk sich die Wohnung befindet. Die begehrtesten Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die sich in kleineren Wohngebäuden oder Einfamilienhäusern befinden, der Preis wird aber auch durch die Ausstattung im Erdgeschoss, wie Garten, Schwimmbad etc., beeinflusst. Den niedrigsten Preis erzielen Wohnungen im Erdgeschoss, im Erdgeschoss und in den Obergeschossen in Gebäuden ohne Aufzug. . Die Nachbarschaft, in der sich die Wohnung befindet, spielt auch eine große Rolle beim Preis, und Nachbarschaften wie Meje, Bačvice, Žnjan erreichen manchmal den doppelten Preis als andere Nachbarschaften, die etwas weiter vom Meer entfernt sind. Abschließend sei unbedingt erwähnt, dass bereits möblierte Wohnungen oder solche, die zumindest über Festeinbauten oder eine Einbauküche verfügen, meist teuer verkauft werden.

Aus all dem schließen wir, dass die Stadt Split aufgrund ihrer herausragenden Lage im Zentrum Dalmatiens ein guter Ort ist, um Immobilien oder Wohnungen zu kaufen. Es ist gut mit den schönen Inseln (Brač, Hvar, Vis, Šolta, Korčula, Čiovo) verbunden, wenn Sie an einen ruhigeren Ort ziehen möchten. Gemäßigtes mediterranes Klima, viele Sonnentage, Nähe zum Meer sind nur einige der Vorteile, die Split zu einem der beliebtesten Reiseziele an der Adria machen.

Hinzugefügt: 15.05.2022.

Kategorie: KROATISCHE IMMOBILIENINFORMATION

ÜBER DEN AUTOR

Tino Ostojić ist ein äußerst fröhlicher und kommunikativer Mensch, für den keine Aufgabe ein Problem darstellt. Seriös und organisiert in allem, was er tut, aber dennoch entspannt und anpassungsfähig. Tätigkeitsbereich: die Umgebung von Split und die umliegenden Inseln.