Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Peljesac - Dům u moře

Nabízíme nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka – samostatně stojící dům nacházející se ve výjimečné lokalitě v Orebići, přímo u moře. Díky své poloze v první řadě k moři a prostornému pozemku o rozloze 1 358 m² představuje tato nemovitost ideální kombinaci středomořského životního stylu a investičních vyhlídek.

Celková čistá obytná plocha domu je 261,78 m² a je uspořádána do dvou podlaží. V přízemí se nacházejí dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, úložný prostor a komunikační prostory, spolu s krytou terasou, úložnou místností a venkovním grilem. Obývací pokoj byl zrekonstruován v roce 2024, zatímco zbytek prostoru je ponechán na budoucím majiteli, aby si jej zařídil dle vlastních preferencí.

V patře se nacházejí tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň, dvě koupelny a další toaleta, a také dvě prostorné terasy, které poskytují příjemný prostor pro venkovní bydlení. První patro je plně zařízené a připravené k užívání bez dalších investic.

Poloha nemovitosti je dále umocněna rozvojem okolní oblasti a blízkostí nového luxusního hotelového komplexu, což potvrzuje rostoucí hodnotu této mikrolokace a její atraktivitu pro domácí i zahraniční investory.

Podle územně plánovací dokumentace se pozemek nachází v zóně smíšeného využití (M1), což spolu s velkou rozlohou pozemku otevírá možnost dalšího rozvoje a významnějšího využití prostoru. Nemovitost je proto vynikající volbou pro výstavbu luxusní vily, butikového turistického zařízení nebo exkluzivní rezidence u moře. Jedná se o nemovitost, která kombinuje prvotřídní polohu, velký pozemek a dlouhodobou hodnotu a nabízí tak vzácnou příležitost k nákupu atraktivní nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit na poloostrově Pelješac.