Croazia, Costa Dalmazia, Peljesac - Casa sul mare

Vi proponiamo un immobile che raramente si presenta sul mercato: una casa indipendente situata in una posizione eccezionale a Orebić, proprio di fronte mare. Grazie alla sua posizione in prima fila sul mare e a un ampio terreno di 1.358 m², questa proprietà rappresenta la combinazione ideale tra stile di vita mediterraneo e prospettive di investimento.

La superficie abitabile netta totale della casa è di 261,78 m² ed è organizzata su due piani. Il piano terra comprende due camere da letto, un soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e zona giorno, oltre a una terrazza coperta, un ripostiglio e un barbecue esterno. Il soggiorno è stato ristrutturato nel 2024, mentre il resto dello spazio è lasciato alla discrezione del futuro proprietario, che potrà arredarlo secondo i propri gusti.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un soggiorno, cucina, due bagni e un ulteriore WC, oltre a due ampie terrazze che offrono un piacevole spazio per vivere all’aperto. Il primo piano è completamente arredato e pronto all’uso senza ulteriori investimenti.

La posizione dell’immobile è ulteriormente valorizzata dallo sviluppo dell’area circostante e dalla vicinanza di un nuovo complesso alberghiero di lusso, a conferma del crescente valore di questa micro-località e della sua attrattiva per investitori nazionali ed esteri.

Secondo la documentazione urbanistica, il terreno si trova in una zona a destinazione mista (M1), il che, unitamente all’ampia superficie, apre la possibilità di un ulteriore sviluppo e di un utilizzo più significativo dello spazio. Pertanto, l’immobile rappresenta una scelta eccellente per la costruzione di una villa di lusso, una struttura turistica di lusso o una residenza esclusiva sul mare. Si tratta di un immobile che coniuga una posizione privilegiata, un ampio terreno e un valore a lungo termine, offrendo una rara opportunità di acquistare una proprietà di pregio in una delle località più ambite della penisola di Pelješac.