Kroatien, Dalmatiens kust, Peljesac - Hus vid havet

Vi erbjuder en fastighet som sällan dyker upp på marknaden – ett fristående hus beläget i ett exceptionellt läge i Orebić, alldeles intill havet. Tack vare sitt läge på första raden mot havet och en rymlig tomt på 1 358 m², representerar denna fastighet en idealisk kombination av medelhavsliv och investeringsmöjligheter.

Husets totala boyta är 261,78 m² och är fördelad på två våningar. Bottenvåningen innehåller två sovrum, ett vardagsrum, kök, badrum, förråd och kommunikationsytor, tillsammans med en täckt terrass, förråd och utomhusgrill. Vardagsrummet renoverades 2024, medan resten av utrymmet lämnas till den framtida ägaren att inreda efter sina egna preferenser.

På övervåningen finns tre sovrum, ett vardagsrum, kök, två badrum och en extra toalett, samt två rymliga terrasser som ger en trevlig plats för utomhusliv. Första våningen är fullt möblerad och redo att användas utan ytterligare investeringar.

Fastighetens läge förstärks ytterligare av utvecklingen av omgivningen och närheten till ett nytt lyxhotellkomplex, vilket bekräftar det växande värdet av denna mikrolokation och dess attraktivitet bland inhemska och utländska investerare.

Enligt den fysiska planeringsdokumentationen ligger marken i ett blandat område (M1), vilket tillsammans med den stora tomtarealen öppnar upp möjligheten till ytterligare utveckling och mer betydande användning av ytan. Därför är fastigheten ett utmärkt val för byggandet av en lyxvilla, ett boutiquehotell för turister eller en exklusiv bostad vid havet. Detta är en fastighet som kombinerar ett utmärkt läge, en stor tomt och långsiktigt värde, vilket erbjuder en sällsynt möjlighet att köpa en attraktiv fastighet på en av de mest eftertraktade platserna på Pelješac-halvön.