Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Trogir - Dům se stavebním pozemkem ve výborné lokalitě

Prodej nemovitosti sestávající z 825 m2 pozemku a dvoupodlažní budovy s krásným výhledem na moře, záliv a město Vinisce. První patro slouží k bydlení, horní patro je nedokončené. Projekt rekonstrukce zahrnuje kompletní rekonstrukci celého objektu a zvýšení podlahy/podkroví.

Vznikl koncepční návrh prostorné vily s bazénem a letní kuchyní. Dle projektu se v přízemí nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyně, šatna a toaleta pro hosty. V blízkosti domu je bazén a letní kuchyně. Strojovna přiléhající k bazénu je součástí krčmy, skládající se ze dvou propojených částí: 18,3 m2 240 cm vysoká a 37,7 m2 260 cm vysoká. Celková plocha hospody je 55 m2. Ve stejné řadě je plánován sklad o objemu 30 m3.

Vnitřní schodiště vede do horního patra, které se skládá ze tří ložnic (jedna z nich je hlavní) a dvou koupelen a také balkónu s působivým výhledem na moře.

V podkroví (jehož součástí bude plochá střecha) jsou plánovány sklady či pracovny a velká prostorná terasa, která může sloužit jako solárium.

Podlahová plocha objektu by byla 82 m2, a pokud by byla vila postavena podle ideového návrhu, tak by nakonec měla více než 200 m2 obytné plochy.

Dům je napojen na elektřinu, telefonní síť a vodovod. Kanalizace po celém území není řešena, nicméně je zde dobře přístupný septik pro vyprázdnění.

Nemovitost se nachází ve Vinisce v blízkosti přístavu nedaleko Trogiru. K místu a pozemku vede asfaltová cesta. Autem trvá cesta ze Splitu asi 50 minut, z Trogiru – 25 minut a na molo – asi 10 minut, pouhých 6 km. Z dálnice A1 do Vinis to trvá autem asi 55 minut a z Prgometu 45 minut. Vinišće se nachází v hluboké zátoce (cca 1500 m) s průměrnou šířkou 300 m, která je známá jako bezpečná mořská oáza. Nemovitost se nachází uprostřed zálivu a na severní straně, což znamená, že je otevřena na jih. Poloha pole a domu je jihozápad/jih. Vzdálenost od domu k moři je cca 120 m, kde velmi plynule vede asfaltová cesta dolů z hráze. Od pozemku k moři nejsou žádné zastavěné budovy, takže výhled na moře je ve směru jih/jihozápad.

Místo má dlouhou promenádu ​​podél moře a pláží. Ostrov Drvenik Veliki se slavnou Modrou lagunou, ostrůvky Krkniasi a několika malými plážemi je jen 3 km od zálivu lodí. Vinišće je také známé jako skvělé místo pro rybaření.