Croatie, Côte de Dalmatie, Trogir - Une maison avec terrain constructible dans un excellent emplacement

A vendre une propriété composée de 825 m2 de terrain et d’un immeuble de deux étages avec une belle vue sur la mer, la baie et la ville de Vinisce. Le premier étage est utilisé pour vivre, tandis que le dernier étage est inachevé. Le projet de rénovation comprend la restauration complète de l’ensemble du bâtiment et la surélévation du sol/grenier.

Une conception conceptuelle d’une villa spacieuse avec une piscine et une cuisine d’été a été créée. Selon le projet, au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine, un dressing et des toilettes invités. Près de la maison il y a une piscine et une cuisine d’été. La salle des machines attenante à la piscine fait partie de la taverne, composée de deux parties communicantes : 18,3 m2 240 cm de haut et 37,7 m2 260 cm de haut. La superficie totale de la taverne est de 55 m2. Dans la même rangée, un entrepôt d’un volume de 30 m3 est prévu.

Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, qui se compose de trois chambres (dont une principale) et de deux salles de bains, ainsi que d’un balcon avec une vue imprenable sur la mer.

Dans les combles (dont un toit plat fera partie), des pièces de rangement ou de travail et une grande terrasse spacieuse pouvant servir de solarium sont prévues.

La surface au sol du bâtiment serait de 82 m2, et si la villa était construite selon la conception conceptuelle, elle aurait au final plus de 200 m2 de surface habitable.

La maison est raccordée à l’électricité, au réseau téléphonique et à l’approvisionnement en eau. L’assainissement sur tout le territoire n’est pas résolu, cependant, il existe une fosse septique facilement accessible pour la vidange.

La propriété est située à Vinisce près de la marina près de Trogir. Une route goudronnée mène au lieu et à la propriété. En voiture, la route de Split prend environ 50 minutes, de Trogir – 25 minutes et de la jetée – environ 10 minutes, à seulement 6 km. Il faut environ 55 minutes en voiture depuis la sortie de l’autoroute A1 vers Vinis et 45 minutes depuis Prgomet. Vinisce est située dans une baie profonde (environ 1500 m) d’une largeur moyenne de 300 m, connue comme une oasis marine sûre. La propriété est située au milieu de la baie et du côté nord, ce qui signifie qu’elle est ouverte au sud. La position du terrain et de la maison est sud-ouest/sud. La distance entre la maison et la mer est d’environ 120 m, où une route goudronnée descend très doucement du talus. De la parcelle à la mer, il n’y a pas de bâtiments bâtis, donc la vue sur la mer est dans une direction sud/sud-ouest.

L’endroit a une longue promenade le long de la mer et des plages. Drvenik Island Veliki avec le célèbre Blue Lagoon, les îlots de Krkniasi et plusieurs petites plages est à seulement 3 km de la baie en bateau. Vinisce est également connu comme un endroit idéal pour la pêche.