Häuser & Villen zum Kauf in Kroatien
Entdecken Sie eine große Auswahl an Häusern und Villen zum Kauf in Kroatien – von charmanten Küstenhäusern bis hin zu luxuriösen Villen mit Meerblick und Pool. Ob Ferienhaus, Immobilie am Wasser oder dauerhafter Wohnsitz: CroEstate bietet Ihnen erstklassige Immobilienangebote an der kroatischen Küste und auf den Inseln.
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Häufig gestellte Fragen
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können in Kroatien Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip erwerben und benötigen hierfür die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums.
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung, also in Euro, erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in Euro umgerechnet.
Der kroatische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und wächst weiter. Daher ist jetzt definitiv ein guter Zeitpunkt, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
Kroatien hat ein mildes Klima und ist daher zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Die beste Zeit für einen Immobilienkauf liegt jedoch zwischen Oktober und Dezember sowie zwischen April und Juni. Da Kroatien ein beliebtes Touristenland ist, sind im Sommer viele Immobilien vermietet, wodurch Besichtigungen schwieriger zu vereinbaren sind.
Die Preise für Steinhäuser können stark variieren. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Zustand des Gebäudes, die Lage (die erste Reihe zum Meer ist teurer), die Fläche, das umliegende Grundstück und Ähnliches.
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3 % des vom Finanzamt geschätzten Immobilienwerts. Sie wird vom Käufer einmalig entrichtet.