Immobilie auf der Halbinsel Pelješac zu verkaufen
Suchen Sie eine Immobilie auf Pelješac? Croestate bietet Ihnen eine exklusive Auswahl an Häusern, Luxusvillen, Apartments, Strandhäusern, traditionellen Steinhäusern und Baugrundstücken auf der wunderschönen Halbinsel Pelješac. Pelješac erstreckt sich entlang der südkroatischen Küste und zählt zu den authentischsten Reisezielen an der Adria. Die Halbinsel ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer, die berühmten Weinberge und den entspannten mediterranen Lebensstil. Dank der Pelješac-Brücke ist die Halbinsel heute besser erreichbar denn je und daher ein immer beliebterer Standort für Immobilien- und Ferienhausinvestitionen. Historische Städte wie Ston und Orebić bieten eine einzigartige Kombination aus kulturellem Erbe, exzellenter Gastronomie, traumhaften Stränden und spektakulärem Meerblick. Umgeben von der Bucht Mali Ston, dem Pelješac-Kanal und dem Mljet-Kanal ist die Halbinsel zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln und der Region Dubrovnik. Ob Sie eine moderne Wohnung, eine Villa am Meer, ein traditionelles dalmatinisches Steinhaus oder ein Baugrundstück mit Meerblick suchen – unser Portfolio bietet Immobilien für jeden Lebensstil und jedes Anlageziel. Von luxuriösen Residenzen über erschwingliche Familienhäuser bis hin zu Baugrundstücken: Croestate unterstützt Käufer dabei, die passende Gelegenheit auf einer der begehrtesten Halbinseln Kroatiens zu finden. Mit jahrzehntelanger Erfahrung auf dem kroatischen Immobilienmarkt bietet unser Team professionelle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses – von der Auswahl der richtigen Immobilie bis zum sicheren Kaufabschluss. Entdecken Sie die neuesten Immobilienangebote auf Pelješac und erfahren Sie, warum diese einzigartige Halbinsel zu einem der attraktivsten Immobilieninvestitionsziele Kroatiens geworden ist. Kontaktieren Sie Croestate noch heute für eine kompetente Beratung. Telefon: +385 98 384 007
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Häufig gestellte Fragen
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können in Kroatien Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip erwerben und benötigen hierfür die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums.
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung, also in Euro, erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in Euro umgerechnet.
Wohnungen zählen in Kroatien zu den beliebtesten Anlageklassen. Der Kauf einer Wohnung ist daher eine immer beliebtere Option für Menschen, die ihr Geld sinnvoll und gewinnbringend anlegen möchten. Die Immobilie kann langfristig vermietet oder touristisch genutzt werden, wobei die touristische Vermietung die schnellste Rendite bietet.
Dalmatien bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor. Die Region zeichnet sich durch ein ganzjährig angenehmes Klima, sauberes Meer und eine hohe Nachfrage von Touristen aus.
Der kroatische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und wächst weiter. Daher ist jetzt definitiv ein guter Zeitpunkt, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
Direkt am Meer zu wohnen ist immer ein Gewinn. Was die Lage betrifft: Entlang der gesamten kroatischen Küste von Dubrovnik bis Istrien und auf den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac besonders begehrt.
Die Preise für Steinhäuser können stark variieren. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Zustand des Gebäudes, die Lage (die erste Reihe zum Meer ist teurer), die Fläche, das umliegende Grundstück und Ähnliches.
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3 % des vom Finanzamt geschätzten Immobilienwerts. Sie wird vom Käufer einmalig entrichtet.











