Immobilien an der dalmatinischen Küste
Die Region Dalmatien in Kroatien erstreckt sich entlang der Adriaküste vom Velebit-Gebirge bis nach Dubrovnik. Dank guter Anbindung an Autobahnen und mehrere internationale Flughäfen bietet sie kristallklares Meer und unberührte Natur nur wenige Flugstunden von europäischen Metropolen entfernt. Von Kroatiens 6.000 km glitzernder Küste ist der südlichste Abschnitt die berühmteste: die dalmatinische Küste. Hier erheben sich dramatische Kalksteinfelsen aus dem Meer, und vor der Küste liegen verstreut Inseln (die schönsten sind Brač, Hvar und Korčula). Hier finden Sie Kroatiens beliebteste Touristenstadt – Dubrovnik –, das historische Zadar und die wunderschöne Stadt Split mit ihren beeindruckenden römischen Ruinen und ihrer reichen Geschichte. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Immobilien an der dalmatinischen Küste. Kontaktieren Sie uns unter +385 98 384 007 für weitere Informationen.
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Häufig gestellte Fragen
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können in Kroatien Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip erwerben und benötigen hierfür die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums.
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung, also in Euro, erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in Euro umgerechnet.
Wohnungen zählen in Kroatien zu den beliebtesten Anlageklassen. Der Kauf einer Wohnung ist daher eine immer beliebtere Option für Menschen, die ihr Geld sinnvoll und gewinnbringend anlegen möchten. Die Immobilie kann langfristig vermietet oder touristisch genutzt werden, wobei die touristische Vermietung die schnellste Rendite bietet.
Dalmatien bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor. Die Region zeichnet sich durch ein ganzjährig angenehmes Klima, sauberes Meer und eine hohe Nachfrage von Touristen aus.
Der kroatische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und wächst weiter. Daher ist jetzt definitiv ein guter Zeitpunkt, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
Die Stadt Split ist aufgrund ihrer hervorragenden Lage im Herzen Dalmatiens und der exzellenten Anbindung an die wunderschönen Inseln (Brac, Hvar, Šolta, Vis, Korčula usw.) ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer. Das angenehme Klima mit vielen Sonnentagen und die köstliche mediterrane Küche machen Split zu einem Paradies für Feinschmecker und Genießer eines entspannten Lebensstils.
Direkt am Meer zu wohnen ist immer ein Gewinn. Was die Lage betrifft: Entlang der gesamten kroatischen Küste von Dubrovnik bis Istrien und auf den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac besonders begehrt.
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3 % des vom Finanzamt geschätzten Immobilienwerts. Sie wird vom Käufer einmalig entrichtet.