Immobilien in Rogoznica zu verkaufen
Entdecken Sie unsere besten Immobilienangebote in Rogoznica auf Croestate. Wählen Sie die schönsten Häuser am Meer und mit traumhaftem Meerblick in den besten Lagen Kroatiens. Rufen Sie uns an unter +385 98 384 007. Rogoznica liegt im Süden der Gespanschaft Šibenik-Knin und erstreckt sich teils über das Festland, teils über eine kleine, durch eine Brücke verbundene Insel. Diese Topografie prägt die über 50 Kilometer lange Küste Rogoznicas mit ihren zahlreichen Kies- und Felsstränden. Die Uferpromenade führt durch Pinienwälder, und traditionelle dalmatinische Steinhäuser bieten malerische Ausblicke. Geschichtsinteressierte können mehrere Kirchen aus dem 17. Jahrhundert besichtigen oder beim Tauchen die Ninucin erkunden, ein italienisches Kriegsschiff, das im Zweiten Weltkrieg von der britischen Marine versenkt wurde. Rogoznica besitzt auch den See Zmajevo Oko, der aufgrund bestimmter chemischer Reaktionen gelegentlich kocht, was den lokalen Legenden um einen mystischen Drachen auf seinem Grund Anlass gab. Rogoznica ist reich an wunderschönen Luxusvillen, kleinen und großen Häusern, Apartments und Grundstücken mit herrlichem Meerblick.
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Häufig gestellte Fragen
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können in Kroatien Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip erwerben und benötigen hierfür die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums.
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung, also in Euro, erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in Euro umgerechnet.
Wohnungen zählen in Kroatien zu den beliebtesten Anlageklassen. Der Kauf einer Wohnung ist daher eine immer beliebtere Option für Menschen, die ihr Geld sinnvoll und gewinnbringend anlegen möchten. Die Immobilie kann langfristig vermietet oder touristisch genutzt werden, wobei die touristische Vermietung die schnellste Rendite bietet.
Dalmatien bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor. Die Region zeichnet sich durch ein ganzjährig angenehmes Klima, sauberes Meer und eine hohe Nachfrage von Touristen aus.
Der kroatische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und wächst weiter. Daher ist jetzt definitiv ein guter Zeitpunkt, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
Direkt am Meer zu wohnen ist immer ein Gewinn. Was die Lage betrifft: Entlang der gesamten kroatischen Küste von Dubrovnik bis Istrien und auf den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac besonders begehrt.
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3 % des vom Finanzamt geschätzten Immobilienwerts. Sie wird vom Käufer einmalig entrichtet.