Kroatien, Dalmatien Inseln, Ciovo - Privates Ferienhaus in zweiter Reihe zum Meer mit malerischem Garten

In ruhiger und absolut privater Lage, nur 45 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen am Meer eine seltene Kombination aus mediterranem Charme, hoher Lebensqualität und hervorragendem Investitionspotenzial. Es befindet sich in zweiter Reihe zum Strand und ist von üppiger, einheimischer Vegetation und altem Baumbestand umgeben – eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und das Leben am Meer harmonisch ineinanderfließen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und umfasst sechs separate, voll möblierte Apartments. Es eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung, als Unterkunft für eine größere Familie, für ein kleines Hotelprojekt oder als privater Wohnsitz mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten. Authentische architektonische Details wie freiliegende Holzbalken und traditionelle Holzdecken schaffen eine warme Atmosphäre im gesamten Anwesen und verleihen ihm einen besonderen Charakter und zeitloses mediterranes Flair.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Studio-Apartments mit direktem Zugang zum privaten Garten und den Außenbereichen. Diese Etage ist so gestaltet, dass man die Vorzüge des Lebens im Freien optimal nutzen kann und bietet Zugang zu einer traditionellen Sommerküche – der ideale Ort zum geselligen Beisammensein und Unterhalten. Umgeben von üppigem Grün bietet der großzügige Außenbereich eine große Terrasse und liebevoll gestaltete Gartenbeete. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks bieten hervorragendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen, beispielsweise den Bau eines Swimmingpools, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie weiter steigern würde.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung, die für komfortables Wohnen konzipiert ist. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die durch Schiebetüren mit einem separaten Wohnzimmer verbunden ist, sowie über zwei Balkone.

Der erste Balkon ist überdacht und bietet einen wunderschönen, freien Meerblick. Er bildet einen geschützten Außenbereich, ideal zum Entspannen. Der zweite Balkon ist komplett geschlossen und kann daher ganzjährig und wetterunabhängig genutzt werden. Separate Zugänge vom Wohnzimmer sowie von Küche und Essbereich schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Ambiente.

Im Dachgeschoss befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Einzimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und einen überdachten Balkon mit Meerblick. Von dieser erhöhten Lage aus genießen Bewohner und Gäste einen spektakulären Panoramablick auf die Küste und das weite Meer.

Mit außergewöhnlicher Flexibilität und dauerhaftem Wert stellt diese einzigartige Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, eine charaktervolle Residenz am Meer zu erwerben, die auf gelungene Weise Privatsphäre, authentisches mediterranes Flair, natürliche Schönheit und ein hohes Potenzial zur Generierung von Tourismuseinnahmen vereint.