Kroatien, Dalmatien Küste, Dubrovnik - Steinvilla mit Pool und Meerblick, nahe Dubrovnik

Zum Verkauf steht eine Steinvilla mit einer Wohnfläche von 115 m² in ruhiger Lage, nur wenige Kilometer von Dubrovnik entfernt. Diese Immobilie verbindet traditionelle dalmatinische Architektur mit modernem Komfort, Privatsphäre und mediterranem Flair – das ganze Jahr über.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Fitnessraum und ein Billardzimmer – ideal für Erholung und Freizeit. Im zweiten Stock, der über einen separaten Eingang erreichbar ist, befindet sich eine geräumige und helle Wohnung mit offenem Wohnbereich, modern ausgestatteter Küche und Esszimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Loggia mit Blick auf die Bucht bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. In den oberen Etagen befinden sich fünf weitere komfortable Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Der Innenhof der Villa ist sorgfältig angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Ein wunderschöner Olivenbaum unterstreicht den authentischen Charakter des Ortes. Steinmauern und ein gepflasterter Innenhof runden das traditionelle Ambiente ab. Zu den Außenanlagen gehören ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse für sommerliche Abendessen, eine Sommerküche, ein Außenkamin, mehrere Hauswirtschaftsräume und eine Garage mit zwei Stellplätzen.

Die Villa ist als touristisches Mietobjekt registriert und stellt eine hervorragende Investition für die Tourismusbranche dar. Dank ihrer Aufteilung, Ausstattung und ruhigen Lage eignet sie sich gleichermaßen für ein hochwertiges Familienleben.

Der Ort, an dem sich die Villa befindet, ist bekannt für die historischen Sommerhäuser der Dubrovniker Adelsfamilien, ihre erhaltene Architektur und ihre reiche Tradition. Naturliebhaber werden die Promenaden genießen, die durch den Pinienwald am Meer entlang und durch eine Reihe von Buchten führen. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Authentizität, sondern ist auch der ideale Ausgangspunkt für die Erkundung von Dubrovnik, den Elaphiten, Pelješac, Cavtat, Ston und anderen attraktiven Reisezielen in Süddalmatien.

Für alle, die eine Immobilie suchen, die Lebensqualität, natürliche Schönheit und die Nähe zu einer der schönsten Städte der Welt vereint, ist diese Villa die ideale Wahl.