





Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Villa mit Geschäftsraum, erste Reihe zum Meer
ID: 2025/76Grundinformation
Wohnfläche:430 m2
Grundstücksgrösse:1200 m2
Schlafzimmer:7
Badezimmer:6
Etagen:3
Meeresentfernung:30 m
Direkt am Meer
Immobilienvorteile
- Meerblick
- Neubau
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Parken
Über die Immobilie
Neubauvilla mit Büroflächen im Erdgeschoss, in erster Reihe zum Meer an der Südseite einer der schönsten Buchten der Insel Hvar gelegen.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich derzeit eine indigene dalmatinische Taverne von 160m2 (Küche, Lager 60m2, Technikraum) und eine Terrasse von 100m2.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Die kleinere Wohnung von 60m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon mit seitlichem Meerblick.
Die zweite Wohnung von 80m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, geräumigem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 80 m2 mit Sitzgelegenheiten und Whirlpool.
Im dritten Stock befindet sich eine Luxuswohnung von 100m2, die aus drei Schlafzimmern mit Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 80 m2 mit Sofa und Whirlpool besteht.
Die Wohnungen sind mit den hochwertigsten Möbeln ausgestattet, sie sind voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Attraktive Lage der Villa am Meer und in der Nähe berühmter Touristenattraktionen versteckt und
unberührt auf der Insel, sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der Insel Hvar mit dem Festland, machen das Anwesen zu einer idealen Wahl für Liebhaber von absolutem Komfort und ruhigem Urlaub mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.
Standort
Hvar, Dalmatien Inseln
Hvar ist eine kroatische Insel in der Adria vor der dalmatinischen Küste und liegt zwischen den Inseln Brač, Vis und Korčula. Seine Hänge sind mit Pinienwäldern bedeckt, mit Weinbergen, Olivenhainen, Obstgärten und Lavendelfeldern in den landwirtschaftlich genutzten Gebieten. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern mit vielen Sonnenstunden.
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