Kroatien, Dalmatien Küste, Makarska - Haus mit Meerblick

Sehr hochwertiges und geräumiges Haus mit Pool zum Verkauf, im westlichen Teil von Makarska gelegen, Gesamtwohnfläche von 500 m2, auf einem Grundstück von 600 m2 gelegen, mit ausgezeichnetem touristischem Potenzial und sehr guten Geschäftsergebnissen.

Es besteht aus 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen) und bietet Platz für jeweils 24 Personen. Es ist wie folgt gestaltet:

Im Untergeschoss befindet sich eine 70 m2 große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und ein zusätzlicher großer Raum, in dem sich derzeit mehrere Lagerräume, eine Wäscherei, ein Heizraum, ein Weinkeller usw. befinden, die auf andere Weise genutzt werden können, z. B. als Fitnessstudio oder als Sauna , usw.

Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, eine Küche mit Essbereich für alle Benutzer, ein 38 m2 großes Apartment mit einem Schlafzimmer und eine schöne, geräumige Terrasse auf der Südseite sowie einen Grillplatz mit Platz für private Zusammenkünfte auf der Nordseite von das Haus.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Wohneinheiten (ein Schlafzimmer mit 38 m2 und zwei Studio-Apartments mit 22 m2). Zwei Einheiten haben schöne Terrassen mit Blick auf das Meer auf der Südseite, während ein Studio einen Balkon und Blick auf den Berg Biokovo auf der Nordseite hat.

Im zweiten (letzten) Stock befindet sich eine schöne Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einer Gesamtfläche von 80 m2 mit einer schönen überdachten Terrasse und offenem Meerblick.

Das Haus ist wirklich gut gebaut und es wird viel Wert auf alle Details gelegt, damit es seinen eigenen besonderen Charme hat und da es mit viel Liebe gepflegt wird (was am besten in der Außenansicht zu sehen ist) auf den ersten Blick Sympathie hervorruft und Komfort.

Das Äußere des Hauses verfügt über einen schönen Pool (7 x 5 m), dessen blaue Farbe perfekt in das üppige Grün passt, das das gesamte Grundstück umgibt, sodass alle Benutzer vor dem Blick von der Straße geschützt sind und die grüne Oase des Gartens unterstützen sind kleine Details wie ein Teich und ein schönes Terrarium, in dem mehrere Wasserschildkröten leben.

In der Erweiterung der Terrasse im Erdgeschoss befindet sich ein Whirlpool mit Blick auf das Meer, während sich hinter dem Haus auch ein wunderschön angelegter Bereich mit mehreren Bäumen und einem Raum zum Geselligkeit mit einem Grill befindet. Darüber hinaus ist zu beachten, dass das Haus über eine komplette Fußbodenheizung im gesamten Haus, eingebautes Solarwasser, einen Heizraum zum Heizen im Winter sowie eine Garage und einige zusätzliche Parkplätze am Eingang des Hauses verfügt Haus.

Das Haus erzielt durch die Vermietung von Touristen hervorragende Geschäftsergebnisse, erwirtschaftet derzeit rund 60.000 Euro pro Jahr und verfügt über das zusätzliche Potenzial, das Übernachtungsangebot und damit die Möglichkeit eines höheren Einkommens zu erweitern. Das komplett möblierte und ausgestattete Haus ist für Investitionen in das Tourismusgeschäft eine Überlegung wert, da die Entfernung zum Stadtzentrum und die ruhige Umgebung, in der es sich befindet, den Benutzern völlige Entspannung und Erholung ermöglichen.

Ein sehr interessantes Angebot in diesem Bereich mit einer guten Kapitalrendite, das den interessierten Käufer nicht gleichgültig lässt, da es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, das leicht zu erkennen ist.