Kroatien, Dalmatien Küste, Makarska - Unfertiges Objekt mit 7 Wohneinheiten in erster Reihe zum Meer

Dieses geräumige, noch nicht fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Makarska Riviera, direkt am Meer.

Dank seiner Lage, seines Grundrisses und seiner Gesamtfläche bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial für die Ferienvermietung, ein Boutique-Hotel oder luxuriöse Apartments.

Das Grundstück umfasst 400 m², die Wohnfläche beträgt 665 m², verteilt auf fünf Etagen: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss.

Der Keller (159 m²) ist für eine Garage mit fünf Stellplätzen, zwei Abstellräume und einen Technikraum für die Warmwasserbereitung vorgesehen. Dank des zusätzlichen Platzes können je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers weitere Stellplätze geschaffen werden.
Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Zweizimmerwohnung mit 118 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse von 26 m².

Das Erdgeschoss umfasst zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit 57 m² bzw. 58 m², jeweils mit eigener Terrasse von ca. 12 m².

Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit 58 m² bzw. 60 m², ebenfalls mit Terrassen von ca. 12 m².

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 55 m² und zugehörigen Terrassen von ca. 6 m².

Insgesamt sieben Wohneinheiten ermöglichen dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmodelle – von der touristischen Vermietung über die Vermietung von Apartments bis hin zur Kombination aus privatem Wohnsitz und Vermietung. Alle Einheiten bieten einen unverbaubaren Meerblick.

Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, sodass der neue Eigentümer die Innenausstattung nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten und den Wohnstandard individuell anpassen kann.

Die ruhige Lage am Meer, das hochwertige Projekt, die große Anzahl an Wohneinheiten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit an der Makarska Riviera.

Für Käufer, die ein Projekt mit erstklassiger Lage, hohem touristischem Potenzial und langfristigem Wertzuwachs suchen, ist diese Immobilie besonders empfehlenswert.