





Kroatien, Istrien und Kvarner, Opatija - Wohnung mit separatem Studio-Apartment
ID: 1021/93Grundinformation
Wohnfläche:62 m2
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Etagen:2
Meeresentfernung:1000 m
Immobilienvorteile
- Steinhaus
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
Über die Immobilie
In Matulji steht ein gemütliches und renoviertes Haus zum Verkauf. Es befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an Opatija und Rijeka.
Der Hauptwohnbereich besteht aus einer Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Angrenzend befindet sich ein separates Studio-Apartment mit 30 m² und eigener Terrasse.
Diese Aufteilung ermöglicht die separate Nutzung zweier Wohneinheiten und macht das Haus somit für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet. Das Studio kann zur Unterbringung von Familienmitgliedern und Gästen, als Arbeitsraum oder zur Vermietung (touristisch oder langfristig) genutzt werden.
Das Haus wurde 2023 renoviert und im rustikalen Stil eingerichtet, wobei Wert auf Wärme, Schlichtheit und ein angenehmes Ambiente gelegt wird.
Dank des separaten Studios und der guten Lage bietet dieses Haus eine praktische Wohnlösung mit der Möglichkeit zur zusätzlichen Raumnutzung.
Standort
Opatija, Istrien und Kvarner
Opatija ist eine Stadt in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar im Westen Kroatiens. Der traditionelle Badeort an der Kvarner-Bucht ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine historischen Gebäude, die an die österreichische Riviera erinnern. Opatija liegt 18 km nordwestlich der Regionalhauptstadt Rijeka, etwa 90 km mit der Bahn von Triest und 82 km mit der Straße von Pula entfernt.
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