Kroatien, Istrien und Kvarner, Pazin - Designervilla mit privatem Pool

Eingebettet in die malerische Landschaft Istriens, bietet diese neu erbaute Luxusvilla höchsten Wohnkomfort auf mediterranem Niveau. Auf einem großzügigen, ca. 1.200 m² großen Privatgrundstück innerhalb einer exklusiven Anlage mit nur zehn Villen vereint das Anwesen raffinierte Architektur, absolute Privatsphäre und außergewöhnliches Investitionspotenzial.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen und lichtdurchfluteten, offenen Räume. Herzstück des Hauses ist ein eleganter, offener Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer hochmodernen Küche des renommierten Herstellers Veneta Cucina. So entsteht ein anspruchsvoller, zugleich aber warmer und gemütlicher Raum – ideal für Familienleben und gesellige Stunden.
Die Villa verfügt über vier elegant eingerichtete Schlafzimmer und vier modern ausgestattete Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre für Eigentümer und Gäste gewährleisten. Sie wird komplett möbliert und schlüsselfertig verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln von Enza Home und einer hochwertigen Innenausstattung. So können Sie sofort einziehen oder die Villa ohne zusätzliche Investitionen als Ferienimmobilie vermieten.
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil optimal zur Geltung bringen. Mehrere überdachte Terrassen bieten einen angenehmen Platz zum Essen im Freien und Entspannen mit Blick auf den wunderschön angelegten und komplett umzäunten Garten. Dezente Architekturbeleuchtung schafft abends eine besondere Atmosphäre, während der beeindruckende, 10 × 5 Meter große Swimmingpool mit Keramikfliesen, Wärmepumpe und automatischer Wasserdosierung maximalen Komfort bei einfacher Pflege garantiert.

Neben einem hohen Wohnstandard stellt diese Villa auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit geschätzten jährlichen Mieteinnahmen von ca. 50.000 € bietet sie ein hervorragendes Verhältnis von Wohnkomfort und Rendite und ist somit die ideale Wahl als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder erstklassige Ferienimmobilie.

Die Kombination aus zeitloser Eleganz, modernem Komfort und hohem Ertragspotenzial macht diese außergewöhnliche Villa zu einer seltenen Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens zu erwerben.