Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Luxusvilla mit Pool und Meerblick

In ruhiger Lage nahe Poreč, etwa 8 km vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 310 m² auf einem 823 m² großen Grundstück. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und vereint zeitgenössische Architektur mit Elementen der istrischen Landschaft.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit großen Glaswänden. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und umfasst eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Sauna, einen Fitnessbereich, ein WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.
Die überdachte Terrasse führt weiter in einen schön gestalteten Außenbereich mit Swimmingpool, Liegewiese, Whirlpool und Außendusche. Der Innenhof ist mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen geschmückt, und verschiedene Bereiche des Außenbereichs laden zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien ein.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern sowie Klimaanlage in allen Räumen. Das Design zeichnet sich durch klare Linien, große Glasflächen und Elemente aus istrischem Stein aus, die dem Anwesen ein modernes Aussehen verleihen und es gleichzeitig harmonisch in die Umgebung einfügen.