Kroatien, Istrien und Kvarner, Novigrad - Wunderschöne Wohnung mit großem Garten und Meerblick

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss einer Luxusresidenz mit Energieeffizienzklasse A/A+ in begehrter Lage am Meer in Istrien. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche und einen Außenbereich, der auf dem Markt eine echte Rarität darstellt. Der 186 m² große Privatgarten eignet sich ideal für eine mediterrane Oase mit Pool, Loungebereich oder Familienbereich.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 100 m² und umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich von knapp 30 m², drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen Abstellraum. Die Innenausstattung entspricht höchsten Standards: Erstklassige Keramik und Parkett, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano, große Glasfenster und hohe Decken sorgen für viel Licht und Luftigkeit.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine 23 m² große, überdachte Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist und einen einzigartigen Raum für mediterranen Lebensstil bietet.

Die Residenz verfügt über einen Aufzug, Fahrradabstellplätze, Abstellräume, Sicherheitssysteme und Videoüberwachung. Jede Einheit ist für eine Fußbodenheizung vorbereitet, verfügt über Solarmodule auf dem Dach, eine Terrassenküche und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein Schiedel-Kamin, eine Daikin-Klimaanlage und ein Schindler-Generator sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit.

Die Wohnung mit ihrem hochwertigen und exklusiven Garten eignet sich zudem hervorragend als Investitionsmöglichkeit mit großem Renditepotenzial durch touristische Vermietung.