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Villa mit Pool und Panoramablick

Kroatien, Istrien und Kvarner, PorecVilla mit Pool und Panoramablick

ID: 2053/45
Preis€1,350,000

Grundinformation

Wohnfläche:248 m2

Grundstücksgrösse:825 m2

Schlafzimmer:4

Badezimmer:4

Etagen:1

Meeresentfernung:6100 m

Immobilienvorteile

  • Luxus
  • Meerblick
  • Neubau
  • Schwimmbad

Annehmlichkeiten

  • Energiezertifikat
  • Modern
  • Parken

Über die Immobilie

Diese moderne, ebenerdige Villa liegt in ruhiger Lage, nur 10 Minuten von Poreč entfernt, und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität.
Mit einer Wohnfläche von 248 m² auf einem 826 m² großen Grundstück präsentiert sich die Villa als offener und luftiger Wohnraum mit Fokus auf Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glaswände mit der Terrasse und dem 38 m² großen, beheizten Pool verbunden ist.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass auch größere Gruppen komfortabel untergebracht werden können.
Hochwertige Ausstattung ist vorhanden, darunter eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Samsung WindFree Klimaanlage in allen Räumen und ein intelligentes Gebäudemanagementsystem.

Der Garten ist landschaftlich gestaltet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Er bietet Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche und einen Entspannungsbereich.

Standort

Porec, Istrien und Kvarner

Poreč ist eine Stadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Ihr wichtigstes Wahrzeichen ist die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die 1997 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist fast 2.000 Jahre alt und liegt um einen Hafen herum, der durch die kleine Insel St. Nikolaus vor dem Meer geschützt ist.

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