Kroatien, Istrien und Kvarner, Novigrad - Wohnung mit privatem Garten

Attraktive Wohnung im Erdgeschoss einer Luxusresidenz mit Energieeffizienzklasse A/A+ in bester Lage am Meer in Istrien. Dank ihres durchdachten Grundrisses und des großzügigen Außenbereichs – eine Rarität auf dem Markt – stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung erstreckt sich über 87 m² Wohnfläche, wobei der großzügige, offene Wohnbereich (41 m²) den idealen Raum für geselliges Beisammensein, Familienleben und Entspannung bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards: Keramik und Parkett der Klasse I, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano, große Glasfenster und hohe Decken.
Ein besonderes Plus sind die beiden Terrassen mit insgesamt 42 m² und der 89 m² große private Garten. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten, eine mediterrane Oase, eine Außenküche, einen Loungebereich oder einen Raum für Familienfeiern zu schaffen.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug, Fahrradabstellraum, Abstellraum, Videoüberwachung und Sicherheitssysteme. Jede Einheit ist mit einem Schiedel-Kamin, einer Daikin-Klimaanlage und einem Schindler-Generator ausgestattet und verfügt über Vorbereitungen für Fußbodenheizung, Solarmodule, eine Außenküche und Ladegeräte für Elektrofahrzeuge.
Mit ihrer hervorragenden Lage und der funktionalen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine perfekte Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für die touristische Vermietung und hohe Renditen dar.