Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Baugrundstück bei Rogoznica mit Panoramablick

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.475 m² in ruhiger Lage, nur 1 km von Rogoznica entfernt. Das Grundstück besteht aus sechs zusammenhängenden Parzellen, die einzeln oder als Gesamtfläche erworben werden können. Diese Struktur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Entwicklung eines touristischen oder Investitionsprojekts. Ein Vorentwurf liegt bereits vor. In unmittelbarer Nähe wurden bereits mehrere Grundstücke verkauft, und ein neues Wohngebiet entsteht.
Die einzelnen Parzellen sind in verschiedenen Größen erhältlich: 590 m² – 160.000 €, 510 m² – 140.000 €, 510 m² – 150.000 €, 860 m² – 190.000 €, 860 m² – 170.000 €. Das gesamte Grundstück mit 2.150 m² wird zum Preis von 540.000 € angeboten. Die Möglichkeit, einzelne Grundstücke zu erwerben, eignet sich besonders für Käufer, die die Investitionsgröße flexibel an ihre Bedürfnisse anpassen möchten.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Rogoznica. Stadtzentrum, Meer, Strände, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ein natürliches dalmatinisches Ambiente und eine geringere Bebauungsdichte aus, was die hohe Qualität des Standorts zusätzlich steigert.

Das Gebiet ist bereits bei internationalen Käufern bekannt, und in der unmittelbaren Umgebung lebt eine vielfältige Gemeinschaft von Immobilieneigentümern aus Europa und den Vereinigten Staaten. Dies prägt den Standort zunehmend als hochwertiges Wohngebiet mit internationalem Flair.

Dank der Grundstücksgröße und -lage bietet das Land die Möglichkeit, im Einklang mit den geltenden Bebauungsplänen und Bauvorschriften private Villen, Einfamilienhäuser oder touristische Anlagen zu errichten. Gute Verkehrsanbindungen sind ein weiterer Vorteil: Die Adria-Autobahn befindet sich in der Nähe, und Trogir und Šibenik sind in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage am Meer suchen, aber gleichzeitig die Nähe zu einem gut erschlossenen Ferienort schätzen. Der Kauf ist einzeln oder als größere Einheit möglich, je nach Wunsch des Käufers und Verfügbarkeit der Grundstücke.