Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Zwei Villen in privater mediterraner Lage mit Meerblick

Ein außergewöhnliches Anwesen bestehend aus zwei völlig unabhängigen Villen in ruhiger Lage an der dalmatinischen Küste. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen bietet es absolute Privatsphäre und einen unverbauten Meerblick. Gleichzeitig wird die Wahrscheinlichkeit zukünftiger Bebauung in unmittelbarer Nähe deutlich reduziert.

 

Das Anwesen besteht aus zwei räumlich getrennten Villen und bietet somit außergewöhnliche Flexibilität bei der Nutzung – ob als privater Familienwohnsitz oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke. Die Villen sind durch eine Mauer voneinander getrennt und verfügen jeweils über eigene, unabhängige Wasser-, Strom- und Internetanschlüsse.

 

Jede Villa ist durchdacht gestaltet und bietet drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und drei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Die unabhängige Infrastruktur ermöglicht ein völlig autarkes Funktionieren der Villen und bietet den Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre. Das gesamte Anwesen ist zusätzlich mit einer modernen Videoüberwachungsanlage und einer Alarmanlage gesichert.

 

Als mediterranes Refugium konzipiert, bietet es eine Fülle an Annehmlichkeiten zum Entspannen, geselligen Beisammensein und für die Freizeitgestaltung. Der gestaltete Außenbereich jeder Villa umfasst einen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen privaten Fitnessraum, einen gemauerten Grill, einen Kinderspielplatz, einen Volleyballplatz, einen Basketballkorb, eine Tischtennisplatte und weitere Freizeitmöglichkeiten.

 

Großzügige Terrassen und sorgfältig angelegte Außenbereiche verbinden den Innenbereich harmonisch mit der mediterranen Landschaft und schaffen ein ideales Ambiente zum Entspannen und Sonnenbaden.

 

Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen bewahren die Weite des Raumes und den Blick aufs Meer und vermitteln ein authentisches Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Gleichzeitig ermöglichen die Nähe zum Meer und die gute Verkehrsanbindung einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Ausflugszielen der Region.

 

Beide Villen werden während der Saison erfolgreich als Ferienimmobilien vermietet, wodurch sich eine etablierte touristische Aktivität und die Möglichkeit kontinuierlicher Mieteinnahmen ergeben. Gleichzeitig ermöglicht ihre vollständige Unabhängigkeit verschiedene Nutzungsmodelle, von einer Kombination aus privatem Wohnsitz und Ferienvermietung bis hin zur exklusiven Nutzung des gesamten Anwesens für Familie und Freunde.

 

Die Kombination aus zwei völlig unabhängigen Villen, die Nähe zur Adria, der freie Blick, die außergewöhnlich private Lage, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die bereits etablierte Ferienvermietung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen im mediterranen Raum an der dalmatinischen Küste zu erwerben.