Kroatien, Dalmatien Küste, Sibenik - Neubau mit drei Wohneinheiten im Zentrum von Šibenik

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubaugebäude im Herzen von Šibenik, in unmittelbarer Nähe des historischen St.-Michael-Turms. Diese einzigartige Lage vereint reiches kulturelles Erbe mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Umfeld zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

 

Das Gebäude umfasst drei exzellent gestaltete Wohnungen – eine im Erdgeschoss, eine im ersten Obergeschoss und ein luxuriöses Penthouse. Jede Wohneinheit besticht durch Funktionalität, Komfort und zeitgemäßes Design, gefertigt aus hochwertigen Materialien und nach höchsten Baustandards.

 

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 64,62 m². Sie besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Zudem verfügt sie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz, ein 21,84 m² großer Garten mit ansprechender Bepflanzung sowie ein Abstellraum mit Fenster im Untergeschoss. Der Preis dieser Wohnung beträgt 294.635 Euro und beinhaltet einen 12,50 m² großen Außenstellplatz.

 

Die zweite Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,45 m² besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich und befindet sich auf der sonnigen Südseite des Gebäudes. Sie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz in einem umzäunten Hof und ein Abstellraum mit Fenster im Untergeschoss. Der Preis dieser Wohnung beträgt 330.270 Euro und beinhaltet einen 12,50 m² großen Außenstellplatz.

 

Das Penthouse im dritten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 97,18 m² verfügt über zwei Dachterrassen mit Meerblick – eine überdachte und eine offene. Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich. Sie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Innentreppe, die zu den Terrassen führt. Unter der Treppe befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört auch ein umzäunter Parkplatz. Die als Wohnzimmer im Freien gestaltete Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die Innenstadt und die Festung. Der Preis für diese Wohnung beträgt 573.926 Euro und beinhaltet einen 12,50 m² großen Außenstellplatz.

 

Alle Etagen sind durch ein überdachtes Treppenhaus miteinander verbunden. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt 229,52 m².

 

Die Lage des Gebäudes unterstreicht seine Attraktivität zusätzlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, gepflegte Promenaden, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Umgeben von den bedeutendsten kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt bietet dieses Gebäude die perfekte Verbindung von Tradition und modernem Luxus.

 

Dies ist eine Gelegenheit für alle, die eine exklusive Immobilie in einer der besten Lagen an der Adria suchen, eine ideale Investition und für das Familienleben aufgrund der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.