Kroatien, Dalmatien Küste, Sibenik - Steinhaus mit Renovierungsprojekt

In attraktiver Lage in Šibenik, nur 150 Meter vom Strand Banj und wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, stehen zwei authentische Steinhäuser zum Verkauf, die außergewöhnliches Renovierungspotenzial bieten. Sie befinden sich in einer ruhigen Sackgasse und bieten zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Häuser sind mit dem Auto erreichbar und verfügen über sichere private Parkplätze.

Das erste Haus hat eine Fläche von 68 m², das zweite von 52 m². Beide erstrecken sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und können zusammen oder einzeln erworben werden. Ihre Aufteilung und Lage ermöglichen verschiedene Gestaltungskonzepte, darunter auch die Möglichkeit, die Häuser zu einer größeren Wohneinheit zu verbinden.

Zu den Immobilien gehört ein vollständig ausgearbeitetes Architekturprojekt, das im Kaufpreis enthalten ist. Das Projekt ist unverbindlich, dient aber als solide Grundlage, die der neue Eigentümer beibehalten oder an seine eigenen Wünsche und Pläne anpassen kann.

Es gibt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Option ist der Umbau zweier separater Häuser mit jeweils drei Etagen und einer großzügigen Dachterrasse. Vom zweiten Stock aus bietet sich ein herrlicher Meerblick, während die Dachterrassen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs bieten. Dieses Konzept eignet sich ideal für die touristische Vermietung, als Familienwohnsitz oder eine Kombination aus beidem.

Alternativ können die bestehenden Gebäude zu einem repräsentativen Steinhaus mit einer Wohnfläche von 160 bis 180 m² zusammengelegt werden. Das Projekt umfasst drei Etagen und eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Festung San Michele und schafft so ein einzigartiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Selbstverständlich kann der zukünftige Eigentümer seine individuelle Lösung wählen und je nach Bedarf, Lebensstil oder Investitionsplänen nur ein oder beide Häuser anpassen.

Dank der exzellenten Lage, der Nähe zum Meer und zur Altstadt sowie der bereits erstellten Projektdokumentation stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, aber auch für alle, die sich ein einzigartiges Zuhause in authentisch dalmatinischem Ambiente schaffen möchten.

Die Häuser können zusammen zum Preis von 165.000 € erworben werden – die kostengünstigste Option. Einzelkäufe sind ebenfalls möglich. Der Preis für ein Haus mit 52 m² Wohnfläche beträgt 80.000 €, der für ein Haus mit 68 m² Wohnfläche 95.000 €.