Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Pazdigrad - 253 m2 Gewerbefläche mit großem Potenzial

Zu vermieten ist eine Gewerbefläche von 253 m² im Erdgeschoss eines luxuriösen und repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses im Osten der Stadt.

Der Raum besteht aus:
– Der Hauptraum (148 m²) umfasst einen offenen Raum und mehrere kleinere Räume, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können.
– Ein zusätzlicher Raum (50 m²) mit Whirlpool, einem zusätzlichen Raum und zwei Duschkabinen.
– Zwei Umkleideräume mit Duschen und Bädern (43 m²), funktional getrennt und einsatzbereit.

Die Räumlichkeiten sind seit vielen Jahren als Kombination aus Fitnessstudio und Gesundheitsangebot konzipiert und eignen sich daher besonders gut für ähnliche oder verwandte gewerbliche Nutzungen.

Erwähnenswert ist außerdem die größtenteils überdachte Außenterrasse (58 m²), die ideal mit dem Innenbereich verbunden ist, da sie sich über die gesamte Länge des Raumes erstreckt. Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenstellplätze, kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Die Räumlichkeiten sind gepflegt, werden leer vermietet und erfordern bis auf einen zusätzlichen Raum von 50 m2, der an die neue Geschäftsidee angepasst werden muss, keine weiteren größeren Investitionen. Zur weiteren Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Deckenlüftung und Klimaanlagen.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Aktivitäten aus den Bereichen Gesundheitswesen, Sport, Wellness und anderen Dienstleistungstätigkeiten.